Vrijstaande karakteristieke woning met grote vrijstaande garage, oprit en zonnige achtertuin. De woning is enigszins gedateerd en kan wel wat liefde gebruiken. Een prachtige uitdaging voor twee rechterhanden die van deze ruwe parel een prachtig droom-thuis kan maken! 

Deze typische en markante woning kent een bijzondere geschiedenis als voormalig pastorie woning. De naast gelegen woning deed namelijk eerst dienst als kerk. Het dorp Arum heeft een gezellig en levendig karakter. De vele sportverenigingen zijn daar getuige van. De havenstad Harlingen is zowel per fiets als auto snel te bereiken op ongeveer 6 kilometer. Ook Franeker en Bolsward liggen in de buurt met al hun voorzieningen. 

Woning:
Inhoud ca. 434 m3
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Perceeloppervlakte ca. 397 m²

Indeling woning:

Begane grond:
Via de voordeur komen we in de hal. Deze is ruim en heeft voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de toilet en woonkamer. De woonkamer voelt erg aangenaam door de fijne lichtinval vanuit de erker. Via de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. Via de deur in de keuken komen we in de grote kelder (ca. 160cm hoogte). De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor onder andere de witgoed opstellingen.  

1e verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd van redelijk formaat. De grootste slaapkamer zit aan de voorkant en voelt erg aangenaam door de openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. 

2e verdieping:
Via een vaste trap komen we op de zolder. Deze heeft een hoge nok en dus voldoende stahoogte. 

De garage:
De vrijstaande houten garage met vliering is extra lang, namelijk ca 3 bij 9 meter. Compleet nieuw gebouwd in 2012. Het heeft een elektrisch bedienbare deur (afstandbediening), is voorzien van voldoende elektra en is uitstekend geïsoleerd met muur- en dakisolatie en dubbelglas!

Tuin:
Tuin rondom. De achtertuin is de hoofdtuin en is op het westen gelegen, mooi beschut met veel privacy en de gehele dag zon.

Bijzonderheden:
* Bijzondere vrijstaande woning met geschiedenis en veel karakter;
* Grote woning, 121 m2 woonoppervlak;
* Grote garage (2012), ca 3 bij 9 meter, geïsoleerd, voorzien van verwarming, elektra en elektrische garage deur;
* Ruime en droge kelder;
* Zuinige CV ketel, Remeha 2017.
* Veel kunststof kozijnen aanwezig;
* Energielabel E;
* Woning is gunstig gesitueerd op de kavel;
* Zonnige tuin met veel privacy;
* Grote oprit.

Bestemming:
Woonbestemming.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Arum, sectie E, nummer 1123
Groot 397 m2

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

Contactpersoon:
Joop Eerligh