Wilt u graag wonen in de geliefde wijk ‘De Boerenhemel’? Kom dan kijken naar deze unieke en goed onderhouden woning gelegen in een wijk die zich kenmerkt door de groene en ruime opzet en dit alles op loopafstand van zowel het bos als het centrum van Dronten. 
Deze splitlevel woning staat op een ruime kavel van 851 m2 en biedt veel privacy. De fraai aangelegde tuin heeft diverse plekken waar u heerlijk kunt genieten van rust en buitenlucht in elk seizoen.
Een gasrekening is verleden tijd met deze woning, in 2017 is de woning aardgasvrij gemaakt door aanleg van een warmtepomp. De woning is energiezuinig door de 13 zonnepanelen en het groene sedumdak. In combinatie met de vloerverwarming is dit huis comfortabel warm in koude maanden en biedt aangename koelte op warme dagen. Het huis heeft een energielabel A. 
Deze bijzondere woning biedt u ruimte in en om het huis en een heerlijke plek om te wonen.

Woning:
Inhoud ca. 703 m³
Woonoppervlakte ca. 167 m²
Externe bergruimte: ca. 21 m²
Perceeloppervlakte: 851 m²

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst bevindt zich een entree met een garderobe, meterkast (met waterontharder) en een toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming. 
De zithoek, met houtkachel en een mooi gewelfd plafond, is ruim en door de grote raampartijen heeft u veel licht en mooi zicht op de riante tuin. In de eethoek is veel licht door de openslaande tuindeuren en het verhoogde plafond. Aansluitend op de woonkamer een aangename ruimte waar een fijne werkplek is gerealiseerd. De keuken is in 2019 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien, zoals magnetron, stoomoven, vaatwasser, grote koelkast, Quooker (ook koud bruisend water) en inductiekookplaat. In de aangrenzende bijkeuken kastruimte met 2e koelkast en aansluiting voor wasapparatuur. 

1e Verdieping:
In deze splitlevel woning hoeft u maar een paar treden omhoog naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop treft u 2 slaapkamers en de badkamer. 
De hoofdslaapkamer is ruim en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal. Van hier is een 3e slaapkamer en toegang tot de garage. Deze slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer. 
De ruime garage heeft een elektrische toegangsdeur, hier is een infraroodsauna geplaatst samen met de warmtepompinstallatie.

Tuin:	 
De woning staat op een perceel van 851 m2 en vanwege de ligging van de kavel biedt deze veel privacy. Zo is de woning niet zichtbaar vanaf de weg en bereikt u het huis via een korte oprit. 
De tuin is fraai aangelegd en kent meerdere plekken waar u heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten. Naast voldoende parkeergelegenheid biedt de tuin ook een houten berging, glazen kas en een fietsenschuur.

Bijzonderheden:
* De woning is aardgasvrij en beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen.
* Het sedum dak heeft vele voordelen zoals verkoeling in de zomer.
* De ruime kavel biedt veel privacy.
* De keuken is in 2019 vernieuwd en van alle gemakken voorzien.
* Het gehele huis is voorzien van rolluiken/zonwering via een app te bedienen.
* Unieke onder architectuur gebouwde splitlevel woning.

Bestemming: 
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 3605, totaal groot ca 8 a 51 ca.

Vraagprijs: 
€ 735.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
De Bolder 2
8251 KC Dronten

Contactpersoon: 
Thijs Slettenhaar