Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen? Dan moet u deze woning zeker gaan bekijken. Deze woning is gebouwd in 2009 en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. 
De achtertuin is op het westen en heeft een houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein.  Alle voorzieningen, zoals het centrum van Dronten, treinstation en de sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Deze ruime woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers: 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de zolder. 
Deze woning is aardgasvrij en beschikt over een elektrische inductie CV-ketel en 15 zonnepanelen (2023). Deze woning heeft een energielabel A. 

Deze woning is perfect voor zowel starters als voor jonge gezinnen en is een heerlijke plek om te wonen!

Woning:

Inhoud ca. 465 m³
Woonoppervlakte ca.131 m²
Externe bergruimte: ca. 6.5 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst bevindt zich een entree met een garderobe, meterkast en een toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met laminaatvloer. Door de grote raampartijen komt er veel licht in de woonkamer en is er goed zicht op de achtertuin. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien zoals oven, vaatwasser, grote losstaande koel- vriescombinatie en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop treft u 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een tweede slaapkamer met luxe jaloezieënsysteem. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is hier een mogelijkheid voor de aansluiting van de wasapparatuur.

Zolder:
Via de vaste trap komt u op zolder. Hier zijn twee ruime slaapkamers waarvan er 1 over een dakkapel beschikt. In het “ketelhuis” is de elektrische inductie CV-ketel te vinden welke in 2023 is geplaatst. Ook hier is de mogelijkheid om de wasapparatuur aan te sluiten.

Tuin:	 
De woning staat op een perceel van 141 m2 en is gelegen op het westen. In de achtertuin is een houten berging te vinden en de mogelijkheid om op eigen terrein de auto te parkeren. In het hofje achter de woning is er voldoende parkeergelegenheid en is er een kleine speeltuin.

Bijzonderheden:
* De woning is aardgasvrij en beschikt over een inductie cv-ketel met boiler/accumulator.
* Op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Dronten heeft.
* 15 zonnepanelen van hoge kwaliteit met veel rendement.
* Parkeren op eigen terrein mogelijk
* Op afstand bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de achterzijde.

Bestemming: 
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 8567, totaal groot ca 1 a 41 ca.

Vraagprijs: 
€ 350.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs

De Bolder 2
8251 KC Dronten

Contactpersoon: 
Thijs Slettenhaar