Nieuwbouwproject Het Wulperveld is gesitueerd aan de rand van het landelijke Stroe. Een fijne plek
om te wonen dichtbij de natuur. De wijk heeft een ruime opzet en beschikt onder andere over een
parkachtige groenstrook met een laarzenpad, fruitbomen en natuurlijke speelelementen. Door de
groenstrook stroomt een bestaande sloot, die natuurvriendelijke oevers krijgt. De woningen zijn
gasloos en dus helemaal klaar voor de toekomst! De warmtepomp, het gebalanceerde
ventilatiesysteem en de vloerverwarming zorgen samen voor een fijn woonklimaat. Het energielabel
van de woningen is A+++ en is uit te breiden met een energiepakket naar A++++.

Zelf uw droomhuis bouwen?

Aan de rand van dit nieuwbouwplan zijn 2 bouwkavels beschikbaar voor de bouw van een vrijstaande
woning.


LOCATIE:

Stroe, midden op de Veluwe, is bij wandelaars en fietsers zeer geliefd. De natuur rondom Stroe is
werkelijk prachtig. Lekker wandelen op de heide of kies een van de vele fietsroutes om de omgeving
te verkennen. Natuur op z’n mooist. In de bossen kunt u op zoek naar de edelherten, reeën en
zwijnen. Dit zijn drie van de ‘grote vijf’ van Staatsbosbeheer. Stroe is een zeer goed bereikbaar dorp,
gelegen langs de A1 in het midden van het land. Zo zijn Amersfoort en Ede binnen twintig minuten
bereikbaar en bent u in nog geen kwartier in Apeldoorn. In het dorp is alles op loop- of fietsafstand
Daarnaast zorgt de bushalte en het treinstation Barneveld ervoor dat u in directe verbinding staat
met heel Nederland.

LIGGING VAN DE WIJK

De nieuwbouwwijk komt op een terrein van zo’n 5,5 hectare groot, tussen de Bremstraat, Ericaweg,
Stroeërschoolweg en Wulpenweg. Deze ligging sluit aan op de noordwestzijde van het bestaande
dorp Stroe.

DE MOOISTE ROUTES VAN DE VELUWE

De Veluwe is volgens velen het mooiste natuurgebied van Nederland, heerlijk om zelf ook in dit
mooie natuurgebied op pad te gaan! Ontdek de leukste wandel- en fietsroutes in de omgeving van
Stroe, van korte ommetjes tot lange struintochten; er is voor ieder wat wils!

BELEVEN

Stroe is een pittoresk dorpje in het hart van de Veluwe. In de omgeving van Stroe is behoorlijk veel te
zien en nog veel meer te beleven. Vanwege de centrale ligging op de Veluwe is Stroe ook bij uitstek
geschikt als uitvalsbasis voor vele activiteiten die de Veluwe u te bieden heeft. Natuurlijk kunt u ook
genieten van de rust en de natuur. En met het transferium in Barneveld ligt, met het openbaar
vervoer, heel Nederland binnen handbereik.

Welkom in Stroe!

Indeling middenwoning:

Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en toegang tot de keuken. Deze is aan de voorzijde van
de woning gesitueerd en is geheel naar eigen wens te realiseren. De tuingerichte woonkamer geeft
toegang tot de achtertuin. Tevens is er een trapopgang en een kast, waar zich de opstelling van de
warmtepomp bevindt.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers (optioneel twee slaapkamers). Badkamer
voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. (optioneel geheel naar eigen wens samen te
stellen)

2e verdieping: open zolderverdieping met aansluiting voor wasapparatuur en WTW. Deze verdieping
is geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.

INSCHRIJFVOORWAARDEN VOOR DE MIDDENWONINGEN:
Voor de woningen van € 320.000,- mag het actueel (gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen niet hoger
zijn dan maximaal € 70.000,- bruto.

Onder andere de volgende ruwbouwopties behoren tot de mogelijkheden:

- Uitbouw achtergevel 1,20 m

- Uitbouw achtergevel 2,40 m

- Dubbele openslaande deuren

- Vorstvrije buitenkraan

- Dakraam

- Energiepakket A++++