De grondprijzen liggen in Nederland gemiddeld zo rond de € 84.000,-/ha. Er zijn echter grote verschillen tussen de regio’s. Flevoland spant de kroon met ongeveer € 200.000,-/ha voor de goede kavels. In Friesland, delen van Overijssel en Achterhoek is grond te koop voor ca. € 60.000 tot € 80.000,-/ha, met daarbij de aantekening dat voor akkerbouwgeschikte kavels ook in die regio’s in sommige gevallen meer wordt betaald. Maar ook in de Gelderse Vallei (omgeving Barneveld) worden goede prijzen betaald; tussen de € 115.000 en € 135.000,-/ha.
Door deze grondprijs verschillen kan het aantrekkelijk zijn om het bedrijf te verplaatsen naar een andere regio. Vooral in de melkveehouderij wordt grond steeds belangrijker vanwege de mestafzet. In aantal gevallen kan het bedrijf meer dan verdubbeld worden. Ook verdere bedrijfsontwikkeling is met betaalbare grond eenvoudiger.
Daarnaast komt er voor piekbelaster begin volgend jaar nog een extra subsidiemogelijkheid om verplaatsing mogelijk te maken. Men krijgt dan subsidie voor de sloop en de vervangende stal met eventuele mogelijke kleine aanpassingen.
Makelaar-technisch is een verplaatsing wel ingewikkeld. Zowel de aan- en verkoop moeten eigenlijk gelijktijdig samenvallen. Een goede voorbereiding is daarbij essentieel. We hebben al verplaatsingen met succes kunnen uitvoeren. Heb jij belangstelling neem dan gerust contact met ons op.
Johan Zandbergen MRICS RM RT
Directeur / Beëdigd makelaar en taxateur o.z. / NVM lid A&LV en Wonen
j.zandbergen@vsomakelaars.nl
088 3 180 180
06 – 54 73 09 00
Maak direct een afspraak in VSO makelaars!
Het verbinden van mensen en vastgoed, dat is wat wij het liefst doen. Onze missie is om u te laten wonen in een omgeving die helemaal uw thuis is. VSO makelaars & taxateurs is specialist in het verkopen van vrijstaande woningen en woonboerderijen. Als makelaar staan wij u graag bij met woord en daad.
