Omschrijving
Te koop/te huur:
Zeer goed onderhouden ruime boerderijwoning met "Zorgbestemming" aan de Roodbeenweg, op korte afstand van Dronten. Op het perceel van 3.277 m² staat tevens een mooie houten schuur/garage, en is er alle ruimte om te genieten van het landelijke buitenleven. De woning beschikt over een slaapkamer/kantoor met badkamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping.
Adres:
Roodbeenweg 21, 8251 SE te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie B, nummer 2396 en 2397
Oppervlakte ca. 3.277 m²
Tuin:
Rond de woning ligt een riante tuin. Het overige gedeelte van het perceel, welke is voorzien van een stalen afrastering, is gedeeltelijk beplant met diverse bomen, waaronder meerdere fruitbomen. Tevens gedeeltelijk grasveld met hondenkennels en afgesloten uitloopgebied. Ook zeer geschikt voor uw hobbypaard, kleinvee of moestuin.
Woning:
Inhoud ca. 700 m³
Woonoppervlakte ca. 170 m²
Totaal perceeloppervlakte 3.277 m²
Indeling:
Begane grond
De woning met bouwjaar 1964 geeft een lekkere ruime sfeer en is op vele punten gemoderniseerd.
Op de begane grond bevindt zich de bijkeuken met combiketel (2010), een ruime keuken voorzien van de nodige apparatuur, zoals o.a. een prachtig fornuis, vaatwasmachine en granieten aanrechtblad; vanwaar zicht op uw eigen perceel. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van een doorlopende parketvloer.
Vanuit de royale frisse woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een gashaard (Faber), heeft u uitzicht op het weidse polderlandschap.
De ruime hal geeft toegang tot het gemoderniseerde toilet, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een ruime slaapkamer/kantoor met ingebouwde schuifdeurenkast. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, separate douche en badkamermeubel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping de overloop met maar liefst 4 slaapkamers waarvan twee zeer ruime. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van grote tuimelramen. D.m.v. een dakkapel is het mogelijk nog extra ruimte te creëren. De vloer is recent voorzien van een mooie laminaatvloer.
Op het perceel staat de sfeervolle houten schuur uit 2003, met een afmeting van ca. 9,2 m. bij 6,2 m. Deze is voorzien van een op afstand bedienbare overheaddeur, klinkerbestrating, bergvliering, elektra en verlichting.
Bestemming:
Het perceel heeft de bestemming 'Maatschappelijk - Zorgboerderij' waardoor het mogelijk is om bijvoorbeeld een zorgboerderij te beginnen.
Bijzonderheden:
• Schitterend uitzicht op de landerijen
• Op korte afstand van Dronten en Biddinghuizen
• Ruime schuur
• Goed onderhouden, ruime woning
• Houtwerk beide kopgevels in 2002 vervangen door Red Cedar
• Schilderwerk buiten volledig uitgevoerd in 2013
• Riolering aangesloten op IBA Systeem (eigendom van WS Zuiderzeeland)
• Dakpannen vervangen en stalen omheining
• Badkamer vernieuwd 2013
