Beschrijving
Te huur: in 2020 gebouwde bedrijfsunit met kantoorruimte.
Op bedrijventerrein Haatland in Kampen wordt deze bedrijfsunit te huur aangeboden. De unit is gelegen aan de Energiestraat 37, Kampen.
Deze moderne bedrijfshal is gelegen op een mooie locatie. Als ondernemer heeft u een zichtlocatie waardoor uw bedrijfspand nog meer opvalt.
Door de korte afstand tot verschillende ontsluitingswegen zoals de N50, N307 en N306 bent u goed bereikbaar.
Aan de voorzijde van het pand ligt een met klinkers verhard buitenterrein van 115 m2, welke ruime parkeergelegenheid en buitenopslag biedt.
Indeling
De hal is voorzien van een elektrische overhead deur en voor een deel glas in de gevel met een loopdeur.
Daarachter een separate entree, met doorgang naar de hal, trapopgang naar het kantoor en een toiletruimte.
De begane grond bestaat uit een ruime hal met een zeer hoog plafond, wat ruimte geeft om in de hoogte op te slaan.
Vanuit de hal is er een trap naar het kantoor op de eerste verdieping.
Bijzonderheden
• zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van lichtarmaturen.
• het object is onder anderen geschikt als werkplaats en opslag.
• het object is voorzien van elektra en water (geen gas).
Unit
Oppervlakte begane grond ca. 200 m2
Oppervlakte verdieping ca. 43 m2
Buitenterrein ca. 115 m2
Prijs en huurbetaling:
• Huurprijs: €1.500,- excl. btw per jaar, jaarlijkse indexatie van toepassing. Huurprijs is
inclusief servicekosten. Huurder dient zelf contract(en) af te sluiten met organisaties inzake
nutsvoorzieningen, e.d.
• Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Maandelijkse huurbetaling door overmaking.
Zekerheidstelling: borgbetaling van twee maanden huurbedrag (btw niet van toepassing)
Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model
'Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte' in de zin van artikel 7:230a
Burgerlijk Wetboek. Het model is door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015
vastgesteld.
• Voorwaarden
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Voorbehoud: goedkeuring door de eigenaar.
