Beschrijving
TE HUUR
Op een mooie locatie in Lelystad, een bedrijfspand met ruim buitenterrein
Op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad is voor verhuur beschikbaar gekomen een vrijstaand bedrijfsgebouw met vele functionaliteiten.
Daarbij kan gedacht worden aan retail doelstellingen maar ook productiematige toepassingen.
Raadpleeg 'Bestemmingsplan Noordersluis 2012' voor de mogelijkheden.
Noordersluis is een modern en goed bereikbaar bedrijventerrein dat ligt aan ruime, stedelijke wegen zoals de Westerdreef en Visarenddreef in Lelystad. Zuiveringweg 23 heeft een goede bereikbaarheid met slechts 6 autominuten vanaf de snelweg A6.
Het bedrijfspand bestaat voor een deel uit showroom en kantoorruimte op zowel de begane grond als op de etage.
Tevens is er een kantine/keuken aanwezig met compleet keukenblok en een toiletgroep.
In dat bewuste gedeelte is ook opslag- en werkplaatsruimte gecreëerd.
De begane grond van het pand is uitgerust met vloerverwarming.
Dit deel van het pand is uitermate geschikt voor (volumineuze) detailhandel.
Het bedrijfspand beschikt aan de voor-/wegzijde over een deel dat als showroom gebruikt kan worden en als kantoor ruimte op d de begane grond als ook op de etage. Tevens is een kantine/keuken aanwezig met volledig uitgerust keukenblok.
Het gehele pand is uitgerust met vloerverwarming.
Het pand is uitermate geschikt voor (volumineuze) detailhandel. Eventueel door mede gebruik te maken van het ruime buitenterrein.
Aan de zijkant van het gebouw is een zeer ruim bemeten overheaddeur die toegang geeft tot de bedrijfshal.
De vloer van de hal heeft een hoge draagkracht en is mooi afgewerkt.
Het heeft een oppervlak van ca.300m². De E-aansluiting is 3x63 Ampere, waardoor er tevens productie activiteit in
het pand plaats kan vinden.
Oppervlaktes pand (2 verdiepingen) ca.
- 410m² showroom/kantoor,
- 133m² werkplaats/opslagruimte,
- 300m² bedrijfshal
Huurprijs
€ 6.500,- exclusief BTW per maand
Huurovereenkomst
Aanvaarding, prijs en huurbetaling:
• Aanvaarding in overleg
• Huurprijs: € 6.500,- (excl. BTW), jaarlijkse indexatie van toepassing.
• Servicekosten: geen
Zekerheidstelling:
Borgbetaling van twee maanden huurbedrag (btw niet van toepassing).
Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
Burgerlijk Wetboek. Het model is door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015
vastgesteld.
Voorbehoud: goedkeuring door eigenaar.
Er wordt uitgegaan van BTW-belaste verhuur. Huurder dient te kunnen verklaren dat hij voldoet aan de criteria (90%/70% belaste prestaties) voor BTW belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg, maar wel op zeer korte termijn
