Beschrijving
TE HUUR: De Maalstroom 29 G
Swifterbant
Hetzij voor dagelijks, bedrijfsmatig gebruik of opslagdoeleinden bieden wij u een nagelnieuwe bedrijfsunit aan.
De unit maakt deel uit van het in 2022 gebouwde bedrijfsverzamelgebouw dat is gelegen aan De Maalstroom op bedrijventerrein De Kolk/ Tarpan in Swifterbant. U bent de eerste huurder.
De begane grond is 39m2, met de afmetingen 9,0m x 4,4m. De vloer is keurig afgewerkt met een vuilafstotende vloerverf.
De unit heeft een overheaddeur met een afmeting van 3,0m bij 3,4m (H x B) met geïntegreerde loopdeur.
De wanden zijn opgetrokken met gasbetonblokken en het geheel is goed geïsoleerd.
In overleg met de eigenaar bestaat de mogelijkheid om een verdiepingsvloer van 20m2 te realiseren.
De draagkracht van de betonvloer bedraagt 1250kg/m2.
Boven de overheaddeur heeft u een ramenwand dat zorgt voor daglicht in de unit. Een deel daarvan kan geopend worden.
De buitenwanden zijn van het type sandwichpanelen.
Voorzieningen in de bedrijfsruimte:
• Meterkast met aansluitingen elektriciteit en water
• Elektrische installatie 380V, 3 x 25 amp.
• Klimaatbeheersing door een ventilatiekanaal in het dak
• LED-verlichting en een ruim aantal wandcontactdozen 220V (6x)
• Wandcontactdoos 380V (tegen de achterwand)
• Riolering (afgedopt)
Buitenruimte:
Parkeergelegenheid aanwezig.
Rond het gehele bedrijfsgebouw ligt bestrating met bestemming gezamenlijk gebruik.
Huurtermijn: minimaal 3 jaar
Aanvaarding, prijs en huurbetaling:
• Aanvaarding in overleg
• Huurprijs: € 350,-, ex btw per maand
• Servicekosten €45/maand, ex btw
• Betaling maandelijks door overmaking
Zekerheidstelling:
Borgbetaling van twee maanden huurbedrag (btw niet van toepassing).
Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
Burgelijk Wetboek. Het model is door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015
vastgesteld.
Voorbehoud: goedkeuring door eigenaar.
