Beschrijving
Te huur bedrijfshal in complex van bedrijfshallen
Locatie
Aan de Industrieweg in Swifterbant, direct gelegen aan de doorgaande route (Dronterringweg) en op een mooie zichtlocatie is een grootschalig bedrijfscomplex gelegen.
Op diverse plekken op het bedrijventerrein Spelwijk zijn oude bedrijfsgebouwen renoveert en gesaneerd. Hierdoor heeft een opwaardering van het gebied plaats gevonden.
Via de Dronterringweg is de A6 binnen enkele autominuten bereikbaar. Hierdoor kunnen Lelystad en Emmeloord snel worden bereikt.
In de andere richting is Dronten ook op enkele autominuten gelegen. Ook de N50/Kampen is goed bereikbaar.
Het bedrijventerrein ligt ca 750m van het winkelcentrum en supermarkten. Op het bedrijventerrein is een motorbrandstofverkooppunt gevestigd.
Object
Het complex bestaat uit een tweetal geschakelde grootschalige hallen, die recent zijn gerenoveerd.
Het rechter pand van de twee wordt te huur aangeboden.
Het object is o.a. voorzien van nieuwe geïsoleerde gevelbekleding en daken. Ook de goten, HWA en buitenriolering zijn vernieuwd.
Door toepassing van een geïsoleerde lichtstraat/lichtdoorlatende platen is er daglicht in de hallen.
De hallen zijn deels voorzien van stelconplaten, deels betonnen vloeren.
De BG vloer in de hal is ca. 2.165 m2.
De hal is deels voorzien van een verdiepingsvloer/entresolvloer van in totaal ca. 700m2).
Er is een kleine loading dock die vanuit de hal bereikt kan worden via dock levellers, aanwezig langs de lange, linkerzijde
van het pand.
Terrein
Naast het pand ligt een fraai verhard buitenterrein voorzien van een nieuw hekwerk met grote schuifpoorten.
Een deel van dit terrein is inclusief aan de huur van het pand.
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Prijs en huurbetaling:
• Huurprijs: €12.500,- excl. btw per maand, jaarlijkse indexatie van toepassing.
Huurprijs is inclusief servicekosten.
Huurder en verhuurder zullen contractueel vastleggen hoe de afrekening van aansluiting nutsvoorzieningen tot stand zullen komen.
• Maandelijks door overmaking.
Zekerheidstelling: borgbetaling van twee maanden huurbedrag (btw niet van toepassing)
Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
Burgerlijk Wetboek. Het model is door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015
vastgesteld.
Voorbehoud: goedkeuring door de eigenaar.
Huurprijs € 12.500,- ex. btw per maand
Aanvaarding in overleg
