TE HUUR: Marconiweg 2 te Zeewolde (aanvaarding in overleg)

Op steenworp afstand van de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere) staat op het industrieterrein ‘Trekkersveld’ te Zeewolde te huur een goed geoutilleerd en representatief bedrijfsgebouw uit 1997. Het geheel is compleet met ruime parkeervoorzieningen gelegen op een hoekkavel. Die positie geeft het pand een goede zichtbaarheid vanaf meerdere wegen.
Het gebouw is onder meer zeer geschikt voor bedrijfsactiviteit in de elektrotechnische industrie. Bijzonder component is dat er op de begane grond op dit moment veel ruimte is gereserveerd voor kantoren door eenvoudig te verwijderen scheidingswanden. Door het weghalen van die wanden ontstaat eventueel meer ruimte voor productiedoeleinden.


DE BEGANE GROND
kantoren/Magazijn en bedrijfsruimte
•	ca. 220 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
•	ca. 180 m² bedrijfsruimte en magazijn gelegen op de begane grond

VEDRIEPING
Kantoren
•	ca. 220 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping;

VOORZIENINGEN:
Begane grond en verdieping (kantoorruimte), onder meer,
•	2 cv-installaties t.b.v. de kantoren, warmteafgifte door middel van radiatoren;
•	Mechanische ventilatie;
•	Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte;
•	Kabelgoten met UTP-bekabeling;
•	Toiletgroepen en pantry.

Begane grond (bedrijfsruimte), onder meer,
•	Indirect gestookte gasheater in de bedrijfshal;
•	Handbediende overheaddeur; 
•	Uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom.

Eventueel kan het kantorengedeelte op de verdieping als separate kantooromgeving worden afgescheiden en afgesloten van de benedenverdieping. Verhuur in units behoort dan tot de mogelijkheid.

Verhuur in units mogelijk:

Unit 1
Kantoorruimte gelegen op de begane grond, bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en magazijn-/opslagruimte gelegen op de verdieping (entresol).
Oppervlakte: ca. 450m2

Unit 2
Kantoorruimte gelegen op de verdieping
Oppervlakte: ca. 220m2