TE KOOP/TE HUUR Modern en functioneel opgezet bedrijfspand

OBJECT
In Biddinghuizen aan de Wentelploeg is een object beschikbaar op een mooie ruime kavel. Het object is voorheen in gebruik geweest bij een bedrijf op het gebied van de voedselverwerkende industrie, en is voor dergelijke doeleinden uitermate.
Echter, ook voor ander gebruik is dit object goed geschikt, of geschikt te maken.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID	
Gelegen op bedrijventerrein Oldebroekerweg te Biddinghuizen. Het bedrijventerrein is een relatief nieuw terrein en goed te bereiken via de N305/N302 richting Lelystad of A6 (Emmeloord – Almere) of A28/Harderwijk. De Oldebroekerweg geeft een goede verbinding richting Elburg/A28.

INDELING	
Het object is ingedeeld op twee productielijnen ten behoeve van de food-industrie; links en rechts gesepareerd. Elke kant heeft een overheaddeur voor aanvoer van de grondstoffen. Aan de achterzijde een overheaddeur voor afvoer van gereed product. 

Kantoorgedeelte begane grond: ca. 140 m2
Bedrijfsgedeelte begane grond: ca. 1.080 m2
Kantine en kleedruimtes 1e verdieping: ca. 135 m2
Opslag 1e verdieping: ca. 135 m2
Totale oppervlakte: ca. 1.490 m2

Begane grond:
Het gebouw is opgezet om twee produktielijnen te huisvesten, de linker- en rechterkant zijn als het ware gespiegeld. 
Hierdoor zijn veel van de aanwezige ruimten dubbel uitgevoerd.
- entree/ hal, 2x kantoorruimte, meterkast met uitgebreide groepenkast, garderobe, trapopgang 2x, hygiënesluis, toiletgroep, diverse ruimten geschikt voor o.a. plaatsing van koel-/vriesruimtes, diverse droge opslagruimtes, voorbereidingslab, 2x productieruimte, ruimte voormalige centrale spoelkeuken, verpakkingsruimte, expeditieruimte.
Uiteraard is de bestaande indeling aan te passen naar eigen behoefte.

1e verdieping:
- overloop, 2 x werkkast, 2x toilet, 2x kleedruimte met douches, kantine met keuken, diverse technische ruimtes, opslagmogelijkheden.

VOORZIENINGEN	
De volgende inrichtingscomponenten zijn o.a. reeds aanwezig:
-	Inbraakalarmsysteem met camera/monitorsysteem;
-	Patchkast;
-	Uitgebreide groepenkast (trafo max cap. 600 KVA);
-	Kantoorruimtes o.a. voorzien van systeemplafonds, grindvloeren, scan behang, radiatoren, lamellen en kabelgoten;
-	CV-installatie met radiatoren;
-	Mechanisch ventilatiesysteem;
-	1x Warmwatertank en 1x voorbereiding voor 2e;
-	Vetvangput ca. 11 m3;
-	Weegsysteem;
-	Diverse brandblusmiddelen;
-	Met coating afgewerkte vloeren in bedrijfsgedeelte met diverse afvoerputten;
-	Afzuigsysteem (deels niet meer aanwezig);
-	3x Overheaddeur;
-	Divers kantoormeubilair (ter overname);
-       Kleedruimten/douches/sanitair
-	Fietsenstalling.

PARKEERGELEGENHEID/BUITENTERREIN	
Verhard buitenterrein. Hierop is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig . Het terrein is volledig omheind en voorzien van twee schuifpoorten.

BOUWJAAR	
Bouwjaar 2002.

KOOPSOM
€ 775.000,- k.k.

HUURPRIJS
€ 75.000,- ex BTW

AANVAARDING 
In overleg

GUNNING	
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

AANSPRAKELIJKHEID	
Alle informatie is met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
 
AANGRENZENDE BOUWKAVEL
Eventueel is aanvullend een bouwkavel/verhard terrein van ca. 1.750 m2 te koop. 

INFORMATIE
Uitsluitend via VSO makelaars & taxateurs,
de heer H. Dubbelink
Telefoon 0321-318318
info@vsomakelaars.nl