Beschrijving
Te Koop: De Mui 2 Swifterbant
Een stijlvolle, ruime vrijstaande woning met loods van ca. 285 m2 gelegen aan de rand van de “De Kolk “, het bedrijventerrein van Swifterbant vlakbij de A6.
Deze bedrijfswoning is gebouwd in 2003 en sindsdien uitstekend onderhouden, heeft een badkamer, kantoor/slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een nog grote onbenoemde ruimte op de verdieping.
De woning/werklocatie heeft een heerlijke tuin, deze tuin is net aangelegd aan de hand van een prachtig doordacht plan en er is altijd een plek met zon te vinden.
De loods biedt een tal van mogelijkheden door zijn zeer ruime kantoren, keuken en natuurlijk de grote oppervlakte in de loods.
Het totale terrein telt maar liefst 1.857 m2.
Bestemming:
Bedrijventerrein categorie 1,2 en 3. Bedrijfswoning toegestaan.
Begane grond
Vanuit de ruime hal met toilet en meterkast komt u in de heerlijk ruime lichte L- vormige woonkamer die is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, prachtige raampartijen, een serre en openslaande deuren naar het terras.
Vanuit woonkamer komt in de keuken die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de woonkamer komt u ook in een zeer ruime werkkamer met openslaande deuren direct op de tuin gelegen. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer, waardoor slapen op de begane grond tot 1 van de mogelijkheden behoort.
Keuken
De open keuken is ingericht met een 5 pits gasstel, een combioven, koelkast en een vaatwasser.
Garage
Vanuit de werkkamer en vanuit de hal heeft u beide toegang tot de garage. De garage is ruim opgezet met wasmachine – en drogeraansluiting.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een overloop en een 3 tal slaapkamers.
De verdieping heeft een doorlopende visgraad laminaat vloer en alle opengaande ramen zijn voorzien van horren.
Een aparte kamer op de garage, deze bereikt u vanaf de overloop, voorzien van laminaat, mogelijkheid tot kantoor en hier hangt de CV-ketel (Nefit 2003). Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder die toegankelijk is met een vlizotrap.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer voorzien van bad, aparte douche, wastafel en derde toilet.
Tuin
De in 2019 opnieuw aangelegde tuin ziet keurig uit, de beplanting en bestrating zijn met zorg uitgezocht en dat is goed te zien in het geheel.
Bedrijfsruimte
Twee royale hallen gelegen aan De Kolk 51 en twee (met mogelijkheid tot 3 a 4) kantoorruimtes.
Kantoren;
In 2019 volledig gerenoveerde kantoren voorzien van vloerverwarming, nieuwe keuken, volledig betegeld toilet en een CV ketel ( Intergas 2019) met een totaal van 59 m2.
Vanuit de kantoren heb je toegang in loods 1 en vanuit loods 1 in loods 2.
Loods 1 88 m2 en loods 2 139 m2:
Ruime volledig geïsoleerd, constructie van staal en bekleed met damwandbeplating, elektrische overhead deuren en een vloer van beton.
Verwarming middels een gasheather ook is er krachtstroom aanwezig.
