Industrieweg 39 41 Kampen

Te huur:
Multifunctioneel bedrijvencomplex voorzien van representatieve kantoren met opslag-/ werkruimte gelegen op het bedrijventerrein ‘Haatland’ te Kampen.

Diverse opslagruimtes in het pand zijn momenteel geheel voorzien van zeer degelijke en gekeurde palletstellingen.

Object/locatie:

Geheel in het zicht gelegen op het bedrijventerrein Haatland te Kampen ligt deze gerevitaliseerde kantoor-/opslag- / werkruimte.
In de directe omgeving zijn diverse grootte en kleine bedrijven gevestigd zoals Broshuis en Van Dijk Educatie.

Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein Haatland is goed te bereiken vanaf de N50 en overige uitvalswegen.

Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
– Overheaddeuren (elektrisch)
– Heaters recentelijk vernieuwd)
– Beveiligingsinstallatie
– Verwarming
– Airco in de kantoorruimten
– Toiletgroepen
– Keuken
– Dak recentelijk vernieuwd
– Nieuwe beglazing
– Lichtstraat
– Tussenmeters (gas, water en elektra)

Terrein en parkeren: Het pand beschikt over een groot verhard terrein, met ruim voldoende opstelruimte voor vrachtwagens.

Bestemming:

Op het object is het bestemmingsplan “bedrijfsterrein Haatland” van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via ruimtelijkeplannen.nl waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

Huurprijzen:

Bedrijfsruimte vanaf: € 45,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoren vanaf € 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Verhard buitenterrein: vanaf € 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurperiode: Nader overeen te komen. Bovengenoemde prijzen op basis van minimaal 3-jarige overeenkomst.

Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar.

ACTUELE BESCHIKBAARHEID:

Per juni 2022 nog beschikbaar;
bedrijfshal van ca. 1.495 m2, palletstellingen aanwezig (deze kunnen op wens ook verwijderd worden)
optioneel: kantoor ca. 84 m2
optioneel: ca. 1.000 verhard buitenterrein.

De overige ruimte zijn voor verschillende looptijden verhuurd.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Voorschotbedrag nader te bepalen.
Het voorschot kosten levering en diensten betaald u als maandelijks voorschot en wordt
per jaar verrekend.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct beschikbaar.

Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
De Bolder 2
8251 KC DRONTEN
T 0321 318 318
info@vsomakelaars.nl

Contactpersoon:

Herbert Dubbelink MRE MRICS