kaart.jpg

Hoeveel ruimte blijft over voor de boer?

Onttrekking landbouwgrond houdt grond duur

 

Nederlandse gronden raken steeds voller. Vooral nu de economie aantrekt, komt er meer ruimtebeslag op de landbouwgrond voor de aanleg van wegen, woningen, industrieterreinen en natuur.

 

Gemiddeld wordt ca. 7.500 hectare per jaar landbouwgrond onttrokken.

Vandaar dat er continu druk is op de grondmarkt, waardoor de prijzen relatief hoog zijn.

Voor de vermogensgroei is dat goed, maar om er wat aan te verdienen is lastig. Grond bijkopen wordt dan ook voor velen onbereikbaar.

 

Echter de ons omringende landen hebben dit probleem in veel mindere mate. Grond is daar vaak voldoende voorradig voor redelijke prijzen.

 

Kansen elders
Om uit deze impasse te komen, kan een goed alternatief zijn om te verhuizen naar een regio waar de grondprijs meer in verhouding is met de verdiencapaciteit. Met name in Duitsland, Denemarken en Frankrijk liggen goede kansen.

 

De grondprijzen blijven in Nederland vasthoudend. Dit wordt vooral veroorzaakt door het geringe aanbod. Door de lage rente op spaargeld hebben verkopers immers nog geen belang om de grond te verkopen. In Denemarken daarentegen is ruim aanbod en zijn de grondprijzen relatief scherp geprijsd.

 

Regio

Veehouderij geschikt in €/ha.

Akkerbouwgrond in €/ha.

Flevoland

90.000-120.000

125.000-140.000

Friesland

50.000- 58.000

55.000-65.000

Noord-Holland

45.000- 55.000

70.000-85.000

Groningen

45.000-50.000

55.000-75.000

Overijssel/Gelder-land

55.000-65.000

n.v.t.

Zuid-Hollandse Eilanden/Zeeland

55.000-65.000

65.000-95.000

Duitsland

10.000-30.000

30.000-35.000

Denemarken

15.000-20.000

20.000-25.000

 

COOKIE INFORMATIE

Voor een volledige werking van deze website wordt gebruik gemaakt van cookies.
Meer informatie over cookies > Accepteren Verder zonder cookies