GettyVSO1.jpg

Wat bepaalt de waarde van de woning?

De energieprijzen zijn de laatste tijd behoorlijk gestegen, maar het is vooral de  energiebelasting die gas en elektra duur maakt. De verwachting is dat dit nog wel even door zal gaan. Er zijn onderzoeken gepubliceerd dat het energielabel een belangrijke maatstaf zal zijn voor de waarde van de woning.


Recent hadden wij daar met een groep makelaars een discussie over. Energieverbruik is van belang, maar vanuit de dagelijkse praktijk ervaren wij dat toch anders. De belangrijkste factor voor de waarde zijn de drie L’s; locatie, locatie en locatie.


Een goede locatie houdt doorgaans in:

  • De woning ligt in een populaire wijk
  • Vaak goede scholen in de buurt
  • Medische voorzieningen dichtbij
  • Gezellig winkelcentrum op loop- of fietsafstand
  • Mooie parken, groen, goede luchtkwaliteit
  • Openbaar vervoer bereikbaar
  •  

Locatie staat vast
Na de locatie komen het onderhoudsniveau, de uitstraling van de woning en natuurlijk ook het energieverbruik. Het verschil met deze punten en de locatie is dat aan de locatie niets gewijzigd kan worden, terwijl deze punten wel aangepast kunnen worden.

 

Let bij de aankoop van uw woning dan ook vooral op de locatie en laat u niet van de wijs brengen door allerlei goed bedoelde onderzoeken. Wij willen u hierbij graag helpen.

COOKIE INFORMATIE

Voor een volledige werking van deze website wordt gebruik gemaakt van cookies.
Meer informatie over cookies > Accepteren Verder zonder cookies