Omschrijving
Op bedrijventerrein "Zwartewater” staat deze woning met loods te koop. De woning is en het voorste gedeelte van de loods zijn gebouwd in 1999, het achterste gedeelte van de loods in 2004. Zowel de loods als de woning zijn sinds de bouw goed onderhouden. Het ruime perceel van 1.403 m2 ligt aan een doodlopende straat met soortgelijke woon werk locaties.
De loods beschikt onder andere over twee overhead deuren en een tweede verdieping. De loods is uitermate geschikt voor een mkb'er die ruimte aan huis wenst. Indien de loods niet volledig voor eigen gebruik nodig is, is deze uitermate geschikt voor gehele of gedeeltelijke verhuur, hiermee kunt u uw woonlasten nog verder verlagen.
Adres:
Productieweg, 8061 RK Hasselt
Kadastrale gegevens:
Gemeente Hasselt, Sectie G, nummer 700
Bouwjaar 1999
Inhoud ca. 530 m³
Woonoppervlakte ca. 140 m²
Overige inpandige ruimte ca. 22 m²
Perceeloppervlakte 1.403 m²
Woning
De woning is zowel vanaf een eigen oprit naar de garage te bereiken als via de oprit van de loods. Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen. De tuin aan de achterzijde heeft een beschutte ligging zonder inkijk vanaf buren of vanaf de openbare weg.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime straatgerichte woonkamer beschikt over veel ramen en heeft daardoor veel lichtinval. In de woonkamer ligt een houten vloer met de mogelijkheid deze eventueel te schuren en in eigen smaak te lakken, ook staat er een open haard in de woonkamer. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur bestaande uit: een elektrische kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een keukenblok in dezelfde stijl als de keuken. Via de bijkeuken is ook de garage van binnenuit bereikbaar. De garage geeft de mogelijkheid om de woning te verbouwen tot een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Op deze verdieping is ook de deur naar het gedeelte boven de garage. Deze ruimte kan op verschillende manieren gebruikt worden zoals bijvoorbeeld meerdere slaapkamers, een atelier, een ruim kantoor of een grote werkkamer. De woning beschikt tevens over een vlizozolder. Op de Vlizozolder staat de afzuig box van de mechanische ventilatie en de CV ketel (2011)
Loods
De loods van ongeveer 200 m2 is gebouwd van stalen spanten en heeft sandwichpanelen beplating. Door de sandwichpanelen is de loods geïsoleerd en ontstaat er een aangenaam binnenklimaat. De loods beschikt zowel aan de voorkant als aan de zijkant over een overheaddeur. De begane grond van de loods is momenteel in twee delen gesplitst. Het voorste deel dient op het moment als werkplaats en het achterste gedeelte als opslagruimte. In de loods is een toiletruimte aanwezig.
De loods heeft ook een tweede verdieping van ongeveer 170 m2. Aan de voorkant van deze verdieping zijn de spanten verzwaard en is een takel geplaatst. De loods is voorzien van water, elektra en krachtstroom waardoor het tal van mogelijkheden biedt. De kunststof kozijnen met dubbelglas zorgen ervoor dat de loods zeer onderhoudsvriendelijk is.
Bestemming
Het object heeft een bedrijfsmatige bestemming. Binnen de bestemming zijn bedrijven toegestaan tot categorie 3,2.
Bijzonderheden
• Wonen en werken op een locatie
• Ruime woning.
• Geïsoleerde loods
• Alarmsysteem voor zowel de woning als de loods.
• Rustige ligging aan een doodlopende straat Nabij uitvalsweg richting onder andere Zwolle
• Bij (gedeeltelijke) verhuur van de loods zeer lage woonlasten
Kenmerken
- StatusBeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Video's
Er is geen video beschikbaar.
Kaart
Streetview
Bezichtiging aanvragen