Omschrijving
Wonen in een villa op Tijgerbloem 5 te Swifterbant…
Ruimte & Comfort met een prachtig uitzicht!
“Thuiskomen in dit huis…”
Deze onder architectuur gebouwde villa in de stijl “jaren dertig maar dan zeventig jaar later…” is een zeer royale (5 slaapkamers met 6e logeerkamer, werkkamer op de begane grond en grote garage) en comfortabele woning op een unieke ligging. Comfortabel en ruimtelijk is bij aankomst waarschijnlijk de eerste gedachte bij dit prachtige huis: de grootte van het huis, de ruimte eromheen en het prachtige uitzicht over de dierenweide. Alle ingrediënten voor heerlijk wonen zijn aanwezig: het is fijn om thuis te komen in dit huis.
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
Adres:
Tijgerbloem 5, 8255 JZ te Swifterbant.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie G, nummer 2569
Woning:
Inhoud ca. 794 m³
Woonoppervlakte is ca. 192 m²
Overige inpandige ruimte ca. 26 m²
Perceeloppervlakte 507 m²
“De entree”
Royale, centrale hal met prachtige vide en een hardhoutentrap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een aparte werkkamer aan de voorzijde van de woning. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet, een urinoir en een fonteintje.
“Wonen & koken”
Aan de voorzijde de woonkeuken met een “half” open verbinding naar de woonkamer. De keuken heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een koel-vriescombinatie (Siemens), 5 pits gasfornuis (glazen plaat) met designafzuigkap (Siemens), magnetron en aparte oven (Pelgrim), vaatwasmachine (Siemens). De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwspots.
De royale woonkamer met gashaard biedt de mogelijkheid voor meerdere zitgelegenheden. De afscheidingswand met inbouwspots in deze living (later ingebouwd) biedt sfeervolle verlichting. Via openslaande deuren toegang is er toegang tot de achtertuin. De living is bijzonder licht door de grote ramen en lichtinval vanuit de erker aan de achterzijde.
De garageruimte (zijbeuk) is volledig geïsoleerd (gelijk aan de woning), en heeft net als de rest van de woning designradiatoren. De ruimte is via de hal te bereiken. De garageruimte heeft een open verbinding met de bijkeuken aan de achterzijde. De bijkeuken heeft een eenvoudig keukenblok met koud en warm water. Via deze bijkeuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.
Deze “garage/zijruimte” is ook geschikt (te maken) voor een woonstudio (gastenverblijf, heeft eerder als eigen ruimte voor een aupair gediend), praktijk/kantoor aan huis of een slaapkamer (evt met sanitair) op de begane grond. De gehele woning (inclusief de garage) is voorzien van een laminaatvloer.
“Goede nachtrust”
Via de centrale hal met vide geeft de overloop op de eerste verdieping toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. De overloop is speels vormgegeven en licht door de vide met het daarin geplaatste Velux-dakraam.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn met elkaar verbonden door een tussendeur. Op dit moment in gebruik als twee aparte (logeer)kamers maar ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een combi “slaap-speel-kamer”.
Aan de achterzijde van de woning eveneens twee slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat en de kamers hebben draai/kiepramen. Door de borstwering, de 53 graden kap en de afmetingen van de kamers is het “ruimteverlies ten gevolge van een schuine kap” geminimaliseerd.
De vijfde slaapkamer bevindt zich boven de zijbreuk van de woning, is bijzonder royaal (ca 30 m²) en heeft een dakkapel aan de voorzijde.
“Comfortabel sanitair”
De badkamer heeft een dubbele wastafelcombinatie met veel kastruimte (onder- en boven/spiegelkast) en spots. De douche is ruim en heeft een vaste wand met een glazendeur en heeft, net als het ligbad, een thermostaatkraan. In de badkamer ook een hangend toilet en een designradiator. De gehele badkamer is tot aan het plafond betegeld. De kleurstelling is “neutraal” (zwart/wit).
“Praktische ruimten op zolder”
Eveneens een hardhoutentrap naar de tweede verdieping. Hier is een kleine overloop met toegang naar de “technische” ruimte waar de wasmachine, wasdroger en CV-ketel zijn gesitueerd. Tevens is hier bergruimte onder de schuine kappen.
Daarnaast op de zolder nog een kamer die gebruikt zou kunnen worden als extra (6e) slaapkamer. Op dit moment is de kamer als logeerkamer ingericht.
De zolder heeft twee Velux dakramen en een topraam (die in kiepstand geopend kan worden) aan de voorzijde van de woning. Ook de tweede (zolder)verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
“Relaxen in de tuin”
De achtertuin is volledig omheind met een houten schutting en coniferenhaag. In de achtertuin staat een groot wit tuinhuis van ca 18 m² (3x6). Het tuinhuis heeft een afdak aan de voorzijde, een betonnen vloer en stroomvoorziening. In het tuinhuis is een kleine infra-rood-sauna geplaatst.
De tuin ligt op het Zuidoosten en heeft meerdere terrassen. De terrasbestrating is van hoogwaardige kwaliteit. Het terras aan de achterzijde van de zijbreuk van de woning is eenvoudig te overkappen.
Voor het realiseren van een overkapping en eventuele carport naast de zijbreuk(garage) zijn fundering en heipalen reeds aanwezig. In de tuin is diverse tuinverlichting en elektra aangelegd.
“De ideale plek”
De straat is rustig en de ligging van de woning biedt veel privacy. Er is daarnaast een snelle verbinding naar de uitvalswegen (zoals de N307 en de A6). De ligging van de woning is aan de rand van het dorp maar zeer centraal ten opzichte van voorzieningen. Binnen een loopafstand van ca 5 minuten bevindt zich een tweetal basisscholen, het medisch centrum/apotheek, de kinderboerderij, openbaar zwembad en opstappunt voor openbaar vervoer. Het winkelcentrum van Swifterbant is op ca 10 minuten loopafstand. Aan het einde van de straat begint het dorpsbos en aan de voorzijde is een prachtig en uniek uitzicht over de weide met o.a. herten en schapen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005 (onder architectuur gebouwd naar eigen ontwerp)
- Hoog afwerkingsniveau zoals bijvoorbeeld designradiatoren in de gehele woning (ook in garage) en spachtelputz
wandafwerking op alle rechte wanden in de woning;
- Uitstekend geïsoleerd en een plafondhoogte van 2,60M;
- De schuine kap (van 53 graden) staat op een borstwering waardoor ruimte op de verdieping optimaal wordt benut;
- Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen;
- Uniek uitzicht en nabij dorpsbos & voorzieningen in het dorp;
- Ruime elektravoorziening (aantal groepen en dubbele aardlek)
- Stroomaanluiting in tuin en schuur;
- HR++ glas in de gehele woning (draaikiepramen op de verdieping);
- Hoogwaardig hang- en sluitwerk met branddeur naar zijbreuk;
- CV-ketel (eigendom) is van goede kwaliteit (2005) en onderhoudscontract via Feenstra (ketel heeft “hoger” vermogen
waardoor bijvoorbeeld het badderen of douchen niet onaangenaam wordt verstoord door warm water tappen elders
in de woning);
- Erker aan de achterzijde;
- Gashaard in woonkamer;
- Tuinhuis van ca 18 m² en tuin rondom (vrijstaande woning)
Kenmerken
- StatusBeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Video's
Er is geen video beschikbaar.
Bezichtiging aanvragen