Beschrijving
Te koop:
Ruime, gemoderniseerde vrijstaande woning met royale vrijstaande garage, heerlijk licht, veel privacy en een sfeervolle ruimteverdeling. Op de begane grond bevinden zich 2 (slaap)kamers en een moderne (2017) badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dit vertrek is uitermate geschikt als slaap-, werk-, hobby- of speelruimte. Het huis bevindt zich aan de rand van Bant, de tuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan een bosstrook.
De woning met ruime tuin is gebouwd in 1977 en staat op 613 m² eigen grond. Goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De dakpannen zijn in 2005 vernieuwd. De vrijstaande garage met kanteldeur is zeer praktisch. De ruime bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Gunstige parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt mogelijkheden voor jong en oud!
Woning:
Inhoud ca. 541 m³
Woonoppervlakte ca. 144 m²
Externe bergruimte ca. 40 m²
Perceeloppervlakte 613 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree/hal met sfeervolle vide, meterkast, gemoderniseerd toilet, toegang naar de woonkamer, bijkeuken en de badkamer en slaapkamers. De badkamer (2017) is geheel betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel.
De gezellige woonkamer met houtkachel geeft uitzicht over de tuin. Via een deur is de achterzijde is het terras en de achtertuin bereikbaar. De ruime, moderne keuken (2014) in hoekopstelling geeft uitzicht over de tuin en is voorzien van inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap). De vrijstaande garage is ca. 40 m2 groot.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot het toilet. Tevens bevindt zich hier de HR-combi cv-ketel. Er zijn 2 zeer ruime slaapkamers voorzien van ruime kasten.
Tuin:
De tuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Deze is fraai aangelegd met borders, heesters en terras.
Er is altijd wel een windvrij plekje te vinden in de zon of schaduw.
Bijzonderheden:
- Vernieuwde keuken en badkamer;
- Bad- en slaapkamers op de begane grond;
- Heerlijke ruime tuin met veel privacy;
- Dakpannen vernieuwd in 2005, dakgoten en hwa vernieuwd door zink in 2016;
- HR combiketel uit 2007.
- HR ++ op de begane grond.
- De garage is voorzien van elektra.
- Gunstige ligging t.o.v. Emmeloord en Lemmer. Tevens dichtbij winkels en voorzieningen alsmede uitvalswegen richting A6 en N50.
Bestemming:
Wonen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie FX, nummer 72, groot 6 a 13 ca
Bieden vanaf:
€ 450.000, - k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
