Beschrijving
Op een mooie locatie aan het Veluwemeer in het landelijk buitengebied van Flevoland staat deze prachtige, royale vrijstaande woning. Gelegen op een ruime kavel van 571 m².
Hier geniet je van de rust, ruimte en vrijheid. Door de centrale en gunstige ligging (8 autominuten van Harderwijk, 30 autominuten van Zwolle, Amersfoort en Almere) zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het Veluwemeer is op loopafstand bereikbaar, hier zijn veel mogelijkheden voor waterrecreatie (surfen, zeilen, waterskiën en strand). Op fietsafstand zijn de bossen van de Veluwe en 2 golfbanen bereikbaar.
De woning is in 2005 gebouwd en geheel voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer. Als u op zoek bent naar een smaakvolle, verzorgde woning en een prachtig aangelegde tuin aan de rand van Harderwijk dan is dit echt wat voor u!
Woning:
Inhoud ca. 716 m³
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Overige inpandige ruimte ca. 36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 67 m²
Externe bergruimte ca. 13 m²
Perceeloppervlakte 571 m²
Indeling
Begane grond:
Entree via de hal met toilet, meterkast en toegang naar de royale living De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.
De ramen over de volledige lengte van de living geven een overvloed aan daglicht, waardoor een zeer ruimtelijke effect ontstaat. De living is voorzien van een gezellige houthaard en schuifdeur naar het aangesloten terras. Geschakeld aan de living is een extra ruimte gelegen, geschikt als hobby- werk- of speelkamer.
Door de living komt u in de half-open keuken met uitzicht op de tuin. De keuken, is voorzien van inbouwapparatuur waaronder; combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, cooker, afzuigkap en 5-pits gasfornuis. Bij de keuken is tevens een schuifpui met toegang naar het terras.
Via de hal is de slaapkamer bereikbaar met een badkamer ensuite. De ruime badkamer is voorzien van een whirpoolbad (met bubbels, jets en en ingebouwd licht), douche, dubbele wastafel en toilet.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de verdieping. Van daaruit loopt u naar de 2 slaapkamers. Door de openslaande deuren op beide kamers heeft u toegang tot het balkon en kijkt u uit over de omgeving.
Op de verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, voorzien van wastafel, toilet en douche.
Via de overloop is de technische ruimte bereikbaar met luchtverwarmingsinstallatie (verwarmen, ventileren en zuiveren), CV-ketel en warmteterugwinunit.
Garage:
Garage met opstelplaatsen voor het witgoed.
Onder de garage ligt de ruime kelder die is ingericht als thuisbioscoop.
Tuin:
Over de volledige lengte van de living en keuken is een veranda gerealiseerd met vlonderplanken. Vanuit één van de schuifpuien in de living/keuken loopt u zo het overdekte terras op. Dankzij de veranda is het mogelijk om te wonen in je tuin, het is werkelijk een verlengstuk van je living. De tuin is ruim opgezet, een deel van de tuin is gelegen op het Noorden en en deel van de tuin is gelegen op het Westen. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven!
Buitenplaats Veluwemeer:
Buitenplaats Veluwemeer bestaat uit 50 woningen/kavels voor permanente bewoning, gelegen op een unieke locatie aan het Veluwemeer, te midden van natuur, water en strand. Het park is verkeersluw.
Omgeving:
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals; een supermarkt, twee restaurants, een jachthaven en zwembad. In de nabije omgeving liggen twee restaurants met terras aan het water. Er zijn veel mogelijkheden voor recreatie. Op loopafstand ligt het Harderstrand aan het Veluwemeer en het gevarieerde natuurgebied het Harderbos. De fietspont Nunspeet-Biddinghuizen ligt op c.a. 10 km afstand. Op c.a. 5 km afstand ligt de Golfbaan van Harderwold.
Bijzonderheden:
- Royale veranda;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Op loopafstand van het Veluwemeer;
- Nabij Veluwse Hanzesteden Harderwijk en Elburg;
- Centrale ligging (8 autominuten van Harderwijk, 30 autominuten van Zwolle, Amersfoort en Almere.
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie F, nummer 457, totaal groot 5a 71ca
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
De Bolder 2
8251 KC Dronten
