Beschrijving
Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage. Gebouwd in 2002 gebaseerd op de jaren 30 stijl. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Dat maakt dat deze energiezuinige woning een zeer lage energierekening heeft. De woning heeft 3 slaapkamers, waarbij op de zolder er nog gerust een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De gezellige achtertuin is gelegen op maar liefst 257 m² eigen grond. De woning is voorzien van een nieuwe moderne badkamer (2021). Rustig gelegen aan de rand van Creil met voorzieningen als supermarkt, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang en basisonderwijs op loopafstand. Met de auto is Creil te bereiken vanaf de A6 en de N715 en ligt slechts op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen.
Inhoud ca. 443 m³
Woonoppervlakte ca. 112 m²
Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 257 m²
Indeling woning:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang. Toegang naar de tuingerichte woonkamer. De woning heeft een open keuken en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap. De gehele begane vloer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de royale tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 royale slaapkamers. De moderne nieuwe badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Opstelplaats van de combi cv ketel. Tevens is hier het aansluitpunt voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. Daarnaast is er veel bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is netjes aangelegd met een gezellig terras, groen en biedt veel privacy. Er is een aangebouwde stenen garage aanwezig en voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 16 stuks;
- 3 slaapkamers, 4e mogelijk;
- Moderne nieuwe badkamer met vloerverwarming 2021;
- Binnen geschilderd (2023)
- Buiten geschilderd (2021)
- Energielabel A;
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 475, totaal groot 2 a en 57 ca.
Vraagprijs:
€ 315.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
