Beschrijving

Te koop: Boslaan 64

Mooie vrijstaande woning op een ruime kavel, met een mooie ligging dichtbij de rand van villapark “Ketelhaven” te Dronten. Hier kunt u heerlijk genieten van de natuur en heeft u volop privacy. Het villapark beschikt o.a. over een zwembad, 3 tennisbanen en ligt op loopafstand van de jachthaven. Het is een ruime, vrijstaande woning met inpandige garage, een praktische indeling, veel privacy en een keuken van 4 jaar oud. De woning met ruime tuin is gebouwd in 1994 en is gesitueerd op een kavel van 540 m². 

De gestelde vraagprijs van € 425.000,- betreft een bieden vanaf prijs. 

Woning:

Inhoud 517 m³
Totale woonoppervlakte 128 m²
Totaal perceeloppervlakte 540 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Bouwjaar 1994

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal is de zeer ruime woonkamer te bereiken.
De woning beschikt over een aangename woonkamer inclusief houtkachel en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen in de woonkamer bieden veel lichtinval. De woonkamer/ keuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin via openslaande deuren. De moderne, open keuken met eiland is nog maar 4 jaar oud. De keuken ligt aan de achterkant van de woning en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanaf de eettafel in de keuken heeft men een prachtig uitzicht over de verzorgde tuin. Zowel de woonkamer als de keuken beschikt over vloerverwarming. 

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met trapopgang en een kast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. 

Eerste verdieping:
Trap naar de eerste verdieping waar zich de overloop bevindt, met aansluitend twee royale slaapkamers. Deze slaapkamers bieden tal van mogelijkheden. Aansluitend aan 1 van de slaapkamers bevindt zich een zeer praktische inloopkast. De ruime badkamer is ingericht met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ook is hier nog een bergzolder aanwezig. 

Tuin:
De heerlijke, ruime tuin heeft veel privacy en groen. De achtertuin ligt op het oosten en is zeer verzorgd aangelegd. Door de gunstige ligging ten opzichte van de woning is er altijd een zon of schaduwplek in de tuin. Aan de voorkant bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto’s. De woning ligt dichtbij het zwembad en de tennisbanen.


Bijzonderheden:
• 	Ruime kavel van 540 m²;
• 	Prachtig verzorgde tuin met veel privacy;
• 	Oprit voor meerdere auto’s;
• 	Zeer goed onderhouden;
• 	Royale slaapkamers op de eerste verdieping;
• 	VvE bijdrage € 85,- per maand waarvoor u onder andere vrij gebruik van het zwembad en de tennisbanen heeft;
• 	Erfpachtcanon voor het gemeenschappelijk terrein € 390,- per jaar. 
•      Permanente bewoning.

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie C, nummer 604, totaal groot 5 a 40 ca.

Kenmerken