Koop: De Ruiter 2, 8252 EA Dronten

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Te koop:

Ruime vrijstaande woning op een mooie locatie in Dronten-Zuid, met een slaapkamer/hobbyruimte op de begane grond en een riante schuur/werkruimte in de tuin.

Adres:

De Ruiter 2, 8252 EA Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie A, nummer 5247 en 5248.

Tuin:

Rondom de woning ligt een grote, zonnige tuin op het westen.
De tuin voorzien van een riante schuur/werkruimte (6 x 9 meter), deze heeft een eigen cv ketel, vloerverwarming, bergzolder, toilet, keuken, elektrische deur en een eigen oprit. Momenteel is de ruimte in gebruik als kapsalon, deze vergunning wordt meegenomen.
Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s.

Woning:

Inhoud ca. 535 m³
Woonoppervlakte ca. 140 m²
Externe bergruimte ca. 45 m²
Perceeloppervlakte 482 m²

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de hal van de woning, welke u toegang geeft tot de woonkamer, de werk-/slaapkamer, de meterkast en het toilet.

De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, elektrische screens en een schuifpui welke u toegang geeft tot het terras.

In de dichte keuken aan tuinzijde is plaats voor een ontbijttafel en hierin treft u verder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries, een vaatwasser en veel bergruimte.

Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar zich de cv ketel bevindt, een trap naar bergruimte boven de slaapkamer/hobbyruimte en een deur welke u toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de open trap komt u op de verdieping met ruime overloop en drie slaapkamers en de badkamer.

De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand, in de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning zit een keukenblok voorzien van warm en koud water.

In de vernieuwde badkamer treft u een dubbele wastafel, de inloopdouche en het tweede toilet.

Tweede verdieping

Via een vast trap is deze verdieping bereikbaar, hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en tevens veel bergruimte. Achter de schuifdeur bevindt zich nog een grote ruimte, waar ook nog een wasbak aanwezig is.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1989
• Vrije ligging aan de voorzijde
• Ruime schuur/werkruimte in de tuin (6x9 meter)
• Cv-ketel woning 2007, schuur/werkruimte 2016
• Aanvaarding vanaf september 2020