Beschrijving

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. 

Te Koop:

Vrijstaande woning op een ruime kavel van 685 m² met veel privacy. Het goed onderhouden geheel is gelegen in villapark “Ketelhaven” met naastgelegen jachthaven, welke een directe verbinding heeft met het IJsselmeer en de randmeren. Het park staat garant voor privacy, maar ook voor sportiviteit mede door het zwembad, de tennisbanen en Jeu de Boules op het park.

Adres:

Eikenlaan 6, 8253 AM Dronten. 

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie C, nummer 653.

Tuin:

De woning is omgeven door een royale tuin met ligging op het oosten, door de diepte van het perceel kan men in de gehele tuin volop van de zon genieten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, elektra, een buitenkraan (voor en achter), gevarieerde beplanting en een vijver. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan 2 auto’s, tevens kunnen er 3 auto’s worden geparkeerd op de parkeerstrook voor het huis. 

Woning:

Inhoud ca. 433 m³
Woonoppervlakte is ca. 105 m²
Overige inpandige ruimte ca. 22 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Perceeloppervlakte 685 m²

Indeling:

Begane grond

Via de entree komt u in de hal met plavuizenvloer, het toilet, de trap en de meterkast.

De straatgerichte woonkamer is voorzien van veel raampartijen, een schuifpui en hier bevindt zich een laminaatvloer. 

Aangrenzend een open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is in mei 2019 vernieuwd en voorzien van een afzuigkap, een 4-pitsinductiekookplaat en een oven. 

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de droger. Tevens bevinden zich hier de vaatwasser, de koelkast en de magnetron.

De garage is bereikbaar via de hal, deze is voorzien van elektra, een werkbank en een elektrische deur.

Eerste verdieping
Via de open trap komt u op de overloop met de entree naar de drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde treft u de master bedroom met inloopkast en wastafel. 
Alle kamers zijn voorzien vaneen laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld. In de badkamer bevindt zich een grote douchecabine, een wastafel en het tweede toilet.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. 

Bijzonderheden:

•	8 Zonnepanelen 2015
•	Bouwjaar 1995
•	Cv ketel 2011
•       Erfpacht bedraagt € 360,49,- per jaar en kan eventueel worden afgekocht
•	VVE bijdrage ca. € 88,- per maand waarvoor u onder andere gemeenschappelijk met de bewoners van het villapark vrij gebruik kan maken van het zwembad, de tennisbanen en Jeu de Boules.

Kenmerken