Beschrijving
Te koop:
Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met royale tuin. De woning is gebouwd in 1972 en staat op 350 m2 eigen grond. De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.
Er zijn vijf slaapkamers, een badkamer en een royale garage aanwezig. De tuin is voorzien van veel privacy. Kortom, een fijne, ruime eengezinswoning!
De woning is fraai gelegen in Emmeloord-West met een groenstrook aan de voorzijde. Emmeloord ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Almere. Het centrum van Emmeloord ligt op enkele minuten fietsafstand met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Woning:
Inhoud ca. 621 m³
Woonoppervlakte ca. 148 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 27 m²
Perceeloppervlakte 350 m²
Indeling woning:
Begane grond
Via de voordeur betreedt u de woning in de hal. Hier treft u de trap naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is voorzien een gezellige sfeerhaard. Aan de tuinzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is uitgerust met onder andere een inductie kookplaat, vaatwasser en een combi-oven.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
De garage is maar liefst 11 meter lang. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de garage is via de loopdeur toegang naar de tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer heeft toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig.
2e verdieping
Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers. De grote slaapkamer is royaal door de dakkapel en voorzien van een vaste kastenwand. Op de overloop is de opstelplaats voor de CV-ketel en airconditioning.
Tuin
De ruime tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en ligt op het zuiden.
Aan de voorkant is een ruime oprit met carport. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
• 5 slaapkamers;
• Verlengde garage (11 meter);
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Elke verdieping is voorzien van een airconditioning;
• Ruime tuin op het zuiden;
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 2348, totaal groot 3 a 50 ca
Richtprijs:
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Jolein Jansen
