Beschrijving
Let op het betreft een bieden vanaf prijs!
Zeer ruime, gemoderniseerde vrijstaande semi- bungalow met bad-, en slaapkamer op de begane grond, aangebouwde garage en daarnaast nog een berging, gesitueerd op een perceel van 650 m² grond. Deze royale woning is in 1972 gebouwd en rond 2016 geheel gemoderniseerd. De ruime, lichte woonkamer is tuingericht gelegen. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Zowel de vloer en het dak zijn geïsoleerd. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, 1 badkamer en een apart toilet gerealiseerd. Bent u op zoek naar een smaakvolle, goed onderhouden, royale woning? Zoekt u een heerlijk gezinshuis, wilt u een kantoor aan huis of in een levensloopbestendige woning? Maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van dit fantastische huis!!
Woning:
Inhoud ca. 750 m³
Woonoppervlakte ca. 178 m²
Overige inpandige ruimte ca. 27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m²
Perceeloppervlakte 650 m2
Indeling woning:
Begane grond
Ruime entree/hal met open hardhouten trap naar de 1e verdieping, modern toilet, goed geoutilleerde meterkast (incl. glasvezel). Via de hal komt u in de riante, gezellige living met veel raampartijen. De openslaande deuren bieden toegang naar de omliggende tuin en het sfeervolle terras. De naastgelegen open keuken heeft een moderne keukenopstelling met kookeiland, ingericht met luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken is een extra keukenblok en ruimte voor het witgoed.
Eerste verdieping
Overloop met vide, 3 slaapkamers, badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator Er bevindt zich daarnaast op de 1e verdieping nog een apart toilet met fonteintje en een vaste kast met de opstelling voor de combi CV ketel van ca. 2015.
Garage:
De garage is voorzien van een betonvloer en heeft een afmeting van ca. 3 m x 6 m.
Tuin:
Om de woning ligt een smaakvol aangelegde tuin, ingericht met gazon, terras en borders met bomen, struiken, heesters en vaste planten.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 15 stuks geplaatst in 2017
- Warmwatervoorziening en verwarming middels de cv combiketel, plaatsingsjaar ca. 2015.
- in 2016 opnieuw gestuct
- Hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen.
- Een heerlijke woning voor een gezin of levensloop bestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond.
- Mogelijkheden voor kantoor aan huis.
- Gesitueerd in Emmeloord West in een populaire woonwijk met diverse voorzieningen en het park op korte afstand.
- Het is tevens mogelijk om een garagebox bij te kopen. Deze is gelegen aan de Oostzeestraat.
Bestemming:
Wonen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 3176 en 9151, groot 4 a en 92 ca en 1a en 58 ca ca, totaal 6a en 50 ca. eigendom
Bieden vanaf:
€ 575.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
