Beschrijving
Mooie, energiezuinige tussenwoning op prachtige plek in Emmelhage!
De woning is gebouwd in 2011, is goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A+. Aan deze woning hoef je niets te doen, je kunt er zo in!
De woning is fraai gelegen tegenover een ruime groenstrook met speeltuin. De supermarkt is op korte afstand bereikbaar. Emmeloord ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Almere. Het centrum van Emmeloord ligt op enkele minuten fietsafstand met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Woning:
Inhoud ca. 515 m³
Woonoppervlakte ca. 140 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 181 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met garderobe en meterkast. De royale woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het terras. De half-open keuken is uitgerust met onder andere een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met royaal toilet en loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een grote open ruimte. Hier is de opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine. Er is de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin
Aan de achter- en voorzijde van de woning ligt de verzorgde tuin. Zowel voor- als achter is het aangenaam vertoeven.
Achterin de tuin staat de aangebouwde stenen berging.
De woning is achterom bereikbaar via het gezamenlijke looppad.
Bijzonderheden
• Energielabel A+
• 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Vloerverwarming op de begane grond
• 10 zonnepanelen
• Schilderwerk 2021
• Gelegen aan groenstrook met speeltuin
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AX, nummer 477, groot 1 a en 81 ca.
Vraagprijs:
€ 324.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Jolein Jansen
