Beschrijving
Een mooie tussenwoning voor starters op loopafstand van het centrum.
In deze leuke maar vooral rustige straat staat deze mooie tussenwoning. In de woonkamer ligt een mooie pvc vloer en de open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De aangebouwde bijkeuken geeft extra ruimte en hier is ook de opstelling voor wasapparatuur. In de ruime achtertuin is een overkapping gerealiseerd en een ruime houten berging.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is de bergzolder met een vlizotrap bereikbaar.
De woning ligt op 100 meter van scholen en het winkelcentrum. Omdat je in het centrum woont kun je dus alles met de fiets of lopend af.
Daarnaast ben je met de auto met een paar minuten op de A6/N50. De woning kan een update gebruiken maar dan heb je ook een prachtige woning in het centrum van Emmeloord.
Deze woning is ideaal voor starters of voor jonge gezinnen!
Woning:
Inhoud ca. 323 m³
Woonoppervlakte ca.81 m²
Externe bergruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree. Via de hal met meterkast, toilet, twee bergkasten en trapopgang kom je binnen in de ruime woonkamer.
Door de grote ramen is er veel licht in het huis. De open keuken is voorzien van gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en afzuigkap.
Via de deur kom je in de bijkeuken waar zich de opstelling is voor de wasmachine en droger en deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie pvc vloer.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop treft u 3 slaapkamers. Oude kenmerken voor deze type woningen zijn er nog, Zo hebben alle kamers inbouwkasten en is het balkenplafond nog zichtbaar.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Zolder:
Vlizotrap naar zolder. Deze is ideaal voor opslag maar biedt ook mogelijkheden tot een 4e slaapkamer als er een vaste trap wordt geplaatst.
Hier is ook de opstelling van de CV-ketel.
Tuin:
De woning staat op een kavel van 169 m2. Aan de voorkant is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
De achtertuin is via de bijkeuken bereikbaar en de aangebouwde houten overkapping zorgt er voor dat je lekker droog in de tuin kunt zitten. Ook is er nog een houten berging/tuinhuis in de achtertuin welke ideaal is voor de fietsen of ingericht kan worden als mancave. De achtertuin is ook via de steeg te bereiken.
Bijzonderheden:
* In het centrum van Emmeloord op loopafstand van alle voorzieningen
* Gehele benedenverdieping is voorzien van mooie pvc-vloer
* Aangebouwde bijkeuken met aansluiten voor wasmachine en droger
* Leuke starterswoning
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Emmeloord, sectie AZ, nummer 11225, totaal groot 01 a 69 ca.
Vraagprijs:
€ 210.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden.
Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Thijs Slettenhaar
