Beschrijving
Mooie hoekwoning in de wijk “de Zuidert”.
In deze leuke maar vooral rustige straat staat deze mooie hoekwoning met parkeergelegenheid voor en naast het huis. In de woonkamer ligt een mooie pvc vloer en de open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Ook aan de verduurzaming is gedacht want op het dak liggen 9 zonnepanelen. De woning ligt op loopafstand van scholen en een klein winkelcentrum. Daarnaast ben je op de fiets zo in het centrum en ben je met de auto met 5 minuten op de uitvalswegen dn A6/N50.
Deze woning is ideaal voor starters of voor jonge gezinnen!
Woning:
Inhoud ca. 400 m³
Woonoppervlakte ca.110 m²
Externe bergruimte: ca.6.7 m²
Perceeloppervlakte: 206 m²
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree. Via de hal met meterkast, trapopgang kom je binnen in de ruime woonkamer. Deze open keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar zich de deur naar de achtertuin bevindt en tevens is hier het toilet.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop treft u 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop is ook nog een kleine opbergkast.
Zolder:
Vaste trap naar zolder. De zolder is voorzien van een groot dakraam wat voor extra licht zorgt en heeft knieschotten voor extra opslag. Hier kan een ruime slaapkamer worden gerealiseerd. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelling van de CV-ketel, omvormer van de zonnepanelen en MV-box.
Tuin:
De woning staat op een ruime kavel van 206 m2. Aan de voorkant is er de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Via de schuttingdeur kom je in de achtertuin welke op het zuiden is gelegen. De achtertuin is ook via de steeg te bereiken. In de achtertuin is een houten overkapping geplaatst waar je heerlijk kan zitten. Er is ook nog een stenen berging. Er hangt een elektrische zonwering aan de woning.
Bijzonderheden:
* Parkeren op eigen terrein
* Hoekwoning in geliefde wijk “de Zuidert”
* Tuin op het zuiden
* 9 zonnepanelen
* Er kan een extra slaapkamer op zolder gerealiseerd worden
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 9254 totaal groot 02 a 06 ca.
Vraagprijs:
€ 289.500,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2a
8302 GL EMMELOORD
Contactpersoon:
Thijs Slettenhaar
