Beschrijving
Ruime, energiezuinige tussenwoning op prachtige plek in Emmeloord!
De woning is gebouwd in 2012, is goed geïsoleerd, voorzien van een aardwarmtepomp, 20 zonnepanelen en heeft energielabel A. Aan deze woning hoef je niets te doen, je kunt er zo in!
De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Emmelhage, in een rustige straat. De supermarkt is op korte afstand bereikbaar. Emmeloord ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Almere. Het centrum van Emmeloord ligt op enkele minuten fietsafstand met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Woning:
Inhoud ca. 444 m³
Woonoppervlakte ca. 126 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met toilet, technische ruimte en meterkast. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een deur naar het terras. De halfopen keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en koeling.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en koeling.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Door de dakkapel is dit een hele ruime kamer.
Op de overloop zijn de opstelplaatsen voor het witgoed en de de mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en koeling.
Tuin
Aan de voor- en achterzijde van de woning ligt de verzorgde tuin. De achtertuin ligt op het zuiden. Een heerlijk zonnige tuin, toch blijft het op zonnige dagen koel in huis.
Achterin de tuin staat de berging. De woning is achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
• Fijne starter of eengezinswoning
•. Energielabel A
• 4 slaapkamers
• Ruime zolder door de dakkapel
• Aardwarmtepomp met vloerverwarming en koelfunctie
• 20 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen
• Fijne woonomgeving in de geliefde wijk "Emmelhage"
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AX, nummer 794, groot 1 a en 41 ca.
Vraagprijs:
€ 329.000,- k.k.
Aanvaarding:
Voorjaar 2024
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Jolein Jansen
