Beschrijving
Gemoderniseerde tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk.
De woning is gebouwd in 1973 en op diverse onderdelen gemoderniseerd. De woning heeft vloerisolatie, dubbel glas, een moderne keuken (2021) en badkamer (2021). Deze woning is ruim en is voorzien van 3 slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Dit maakt het een ideale eengezinswoning.
De woning is fraai gelegen nabij het wijkwinkelcentrum Wittesteijn met diverse voorzieningen zoals supermarkt, drogist en snackbar. De bushalte is op loopafstand bereikbaar.
Emmeloord ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Almere. Het centrum van Emmeloord ligt op enkele minuten fietsafstand met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Woning:
Inhoud ca. 408 m³
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Perceeloppervlakte 221 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de vele raampartijen. Aan de tuinzijde van de woonkamer is een deur naar de tuin.
De halfopen keuken is uitgerust met onder andere een gasfornuis, vaatwasser en combi-oven en koel-vries combinatie. Aan het schiereiland is ruimte voor barkrukken zodat je hier van een ontbijtje kunt genieten of tijdens het koken gezellig met elkaar in contact kunt blijven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
De moderne badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, bad en toilet.
Er is een aparte ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (2021), wasmachine en droger.
Tuin
De woning is voorzien van een ruime achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden.
Aan de voorzijde is de stenen berging.
Bijzonderheden
• Instapklaar
• Modern afgewerkt
• Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas
• De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie
• Tuin op het zuiden
• 3 slaapkamers (mogelijkheden voor een vierde slaapkamer)
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 12554, groot 1 a en 58 ca.
Richtprijs:
€ 224.000,-
Aanvaarding:
Januari 2024
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Jolein Jansen
