Beschrijving
Te koop:
Ruime, gemoderniseerde (2020) vrijstaande woning met royale aangebouwde garage, heerlijk licht, veel privacy en een sfeervolle ruimteverdeling. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer met aangrenzende badkamer. Dit vertrek is uitermate geschikt als slaap-, werk-, hobby- of speelruimte. Het huis bevindt zich aan de rand van Emmeloord op loopafstand van het centrum en Emmelerbos.
De woning met ruime tuin is gebouwd in 1991 en staat op 605 m² eigen grond. Goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De aangebouwde garage met kanteldeur is van binnenuit bereikbaar. De ruime bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Gunstige parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt mogelijkheden voor jong en oud!
Woning:
Inhoud ca. 620 m³
Woonoppervlakte ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte ca. 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m2
Perceeloppervlakte 605 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree/hal met vide, meterkast, gemoderniseerd toilet, toegang naar de woonkamer en de ruime slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer (2020) is geheel betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel.
De royale woonkamer is tuingericht waardoor de kamer veel lichtinval heeft. Via de schuifpui aan de achterzijde is het terras en de achtertuin bereikbaar. De ruime, moderne keuken in hoekopstelling geeft uitzicht over de straat en is voorzien van inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap). Via de garage komt u in de bijkeuken.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de badkamer, 2 zeer ruime slaapkamers voorzien van ruime kasten. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tevens bevindt zich hier de HR combi cv ketel.
Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met borders, heesters en terras.
Er is altijd wel een windvrij plekje te vinden in de zon of schaduw.
Bijzonderheden:
- Vernieuwde keuken, badkamer, stucwerk, pvc met vloerverwarming (2020)
- Bad- en slaapkamer op de begane grond.
- Heerlijke ruime tuin.
- Ligging bijna in het centrum van Emmeloord. Gunstig t.o.v. van winkels en voorzieningen alsmede uitvalswegen richting A6 en N50.
- HR combiketel uit 2016
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De garage is voorzien van elektra,
Bestemming:
Wonen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 6397, groot 6 a 5 ca
Vraagprijs:
€ 525.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
