Beschrijving
Op een vrije locatie aan de rand van het dorp Espel staat deze goed onderhouden en sfeervolle vrijstaande woning met bijkeuken, veranda en vrijstaande ruime garage. Deze verzorgde woning is in 2008 gebouwd en staat op 500 m² eigen grond en is volledig geïsoleerd. De ligging is heel vrij door de achterliggende groenstrook. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een nette aangelegde tuin omgeven door veel groen. Kortom; een erg fijn huis met praktische indeling.
Espel is een actief dorp met diverse voorzieningen (o.a. supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen)
Op korte afstand van diverse uitvalswegen N50 en A6. Groningen, Amsterdam en Utrecht zijn op ongeveer een uurtje rijden bereikbaar. Laat u verrassen en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!
Woning:
Inhoud ca. 495 m3
Woonoppervlakte ca. 134 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m²
Externe bergruimte ca. 23 m²
Perceeloppervlakte: 500 m²
Indeling woning:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toilet, meterkast. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van aansluitpunt voor de wasapparatuur en opstelplaats van de combi cv-ketel. Vanuit de hal kom je in de straat gerichte, sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. Royale open keuken met inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Openslaande deuren naar het zonnige terras met veranda en gezellige achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, de ruime ouderslaapkamer is voorzien van airco en een inloopkast (berging), 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel en 2e toilet. Ook de bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Deze is in iedere kamer apart te regelen. De ramen van alle kamers zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, veel bergruimte.
Tuin:
De zonnige achtertuin is netjes aangelegd met terras, perken en gazon. De houten overkapping biedt een fijne plek voor zonnige dagen. Tevens is er voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden:
* Vrije ligging
* Volledig geïsoleerd
* Kunststof draai-/kiep kozijnen (HR++)
* Een mooie veranda
* Vrij gelegen achtertuin door groenstrook
* De begane grond en bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming, iedere kamer apart te regelen
* Praktische vrijstaande garage met betonvloer
* Alle ramen verdieping voorzien van rolluiken
* Ramen kamer voor op het zuiden voorzien van markiezen
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie EZ, nummer 507.
Groot 5 a, 0 ca eigendom.
Vraagprijs:
€ 499.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL EMMELOORD
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
