Beschrijving
Wonen en werken aan het water
Laat je droom uitkomen:
Prachtig gelegen aan het water in Nationaal Park Weeribben-Wieden bieden wij aan een perceel grond met daarop een rietschuur en een insteekhaven.
Dit perceel biedt de mogelijkheid voor het bouwen van uw droomhuis.
Ziet u zichzelf hier al fijn wonen, aan het water lekker buiten en in de natuur?
Nationaal Park Weerribben-Wieden is met ruim 10.000 hectare het grootste aaneengesloten laagveenmoerasgebied van Noordwest-Europa. Een labyrint van plassen, meren, slootjes, mysterieus ogende moerasbossen, uitgestrekte rietpercelen en bloemrijke hooilanden. Kraamkamer voor bijzondere plant- en diersoorten en uitvalsbasis voor varende, fietsende en wandelende recreanten.
Het object:
Een perceel (bouw)grond wat momenteel in gebruik is als opslagruimte voor riet, met daarop een rietschuur.
De rietschuur is is in 1990 uitgebouwd. De rietschuur is tot 31-12-2023 verhuurd.
Bij het object hoort nog een klein perceelje cultuurgrond (ca, 440 m2 dit maakt onderdeel uit van de totale oppervlakte van het object).
Dit ligt tegen het hoofdperceel aan de overkant van de weg.
Naast de schuur ligt een insteekhaven voor het aanleggen van een boot.
Rietschuur
De rietschuur is gebouwd in 1950.
De gevels van de schuur zijn van hout (potdeksel).
Het dak van de schuur is van asbestvrije golfplaten en de spanten zijn van staal. De vloer van de schuur is (deels) verhard met puin.
De schuur heeft schuifdeuren en een draaideur.
Insteekhaven
Het perceel beschikt over een eigen insteekhaven. Hier kan een boot aangelegd worden.
Bestemmingsplan:
De voor 'Bedrijf - Rietlandbeheer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- rietteelt;
- rietopslag;
- een aannemersbedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van
bedrijf - aannemersbedrijf';
- botenverhuur, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf -
botenverhuur';
- een binnenvisserijbedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van
bedrijf - binnenvisserij';
- natuur- en landschapsbeheer met bijbehorend kantoor, ter plaatse van de aanduiding
'specifieke vorm van bedrijf - natuur- en landschapsbeheer;
met daaraan ondergeschikt:
- agrarisch hobbymatig gebruik;
- perceelsontsluitingswegen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
Op de voor 'Bedrijf - Rietlandbeheer' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
- gebouwen ten behoeve van de in artikel 8.1 genoemde bestemming, uitsluitend binnen de aanduiding 'bouwvlak';
- één bedrijfswoning per bedrijf, uitsluitend binnen de aanduiding 'bouwvlak' ter plaatse van de aanduiding ' bedrijfswoning';
- de daarbij behorende bijgebouwen, uitsluitend binnen de aanduiding 'bouwvlak';
- de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde, zowel binnen als buiten de aanduiding 'bouwvlak';
De eigenaar van het object heeft van de gemeente Steenwijkerland een schriftelijke positieve grondhouding verkregen waaruit blijkt dat het wijzigen van de huidige bestemming Bedrijf naar de bestemming Wonen onder voorwaarden mogelijk is.
