Beschrijving
Wonen en werken op één locatie.
Aan de rand van Overijssel, op de grens van Friesland en de Noordoostpolder staat deze mooie woning met ruime loods op het bedrijventerrein aan de rand van het dorp Kuinre, Gemeente Steenwijkerland. Het geheel staat op een ruim perceel van 755 m2.
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken voorzien van vaatwasser, inductieplaat, kokend waterkraan en combioven. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande duren naar de tuin. Via de hal is tevens de bijkeuken bereikbaar. Vanaf de bijkeuken is zowel de bedrijfshal als het kantoor bereikbaar.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een (bubbel)bad, een inloopdouche en vloerverwarming.
Op de overloop is de bergzolder te bereiken via een Vlizotrap.
Loods:
Afmeting 19,6 m x 10 m
De loods heeft een onderheide vloer welke geschikt is voor een heftruck. Er is een gasaansluiting aanwezig waardoor verwarming in de loods tot de mogelijkheden behoord. Op de loods liggen 21 zonnepanelen die jaarlijks gemiddeld 5800 kWh opwekken.
Omgeving:
In Kuinre herken je de sporen van een oud vissersstadje aan de Zuiderzee. Het droogvallen van de Noordoostpolder in 1942 maakte de resten van een burcht en het voormalige havenhoofd van het Scheepsdiep bij het Kuinderbos zichtbaar. De mooi slingerende riviertjes 'Tusschen Linde' en Linde vormen de vaarverbinding naar de Friese Meren en de plassen en meren van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Kuinre is voorzien van goede uitvalswegen. Via de N351 een goede verbinding met het nabije Wolvega (14 min), en Emmeloord. (A6) ca. 12 min.
Bestemming:
"Noordelijke Kernen". Geschikt voor bedrijven met milieucategorie 1 - tot en met 3.
Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 550 m³
- Woonoppervlakte is ca. 152 m²
- Loods ca. 196 m²
- Perceeloppervlakte 755 m²
- Gebouwd in 2013
- 21 Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Kantoor op begane grond
- Wonen en werken op één locatie.
