Beschrijving
Let op de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Te koop:
Wonen bijna in het bos? Het kan in deze verbouwde woonboerderij met aangebouwde schuur, (paarden) wei en vrijstaande schuur. Deze idyllische woonboerderij is gebouwd in 1957 en gemoderniseerd en geïsoleerd in 2014. De woning is inpandig vergroot, geïsoleerd, vloerverwarming aangelegd, de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Beneden zijn de wanden gestuct. De buitenzijde is grotendeels geschilderd in 2021. Het totale perceel oppervlakte is 8688 m2 groot. De aangebouwde schuur maakt het mogelijk om de huidige woning inpandig te vergroten met bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond of kantoor/beroep aan huis.
Een prachtige plek om rustig te wonen, met vrij uitzicht aan alle zijden over de landerijen, waar vind je dat nog? Het Kuinderbos op loopafstand en de A6 op 6 autominuten gelegen, met goede ontsluiting zowel naar het noorden als naar de Randstad.
Woning:
Inhoud ca. 1877 m³
Woonoppervlakte 117 m²
Overige inpandige ruimte ca. 387 m²
Externe bergruimte ca. 192 m²
Totaal perceeloppervlakte 8.688 m²
Indeling:
Begane grond
Entree/hal, toilet, toegang naar vernieuwde moderne keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron). De keuken heeft vrij uitzicht. Via de keuken toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel. Schuifpui naar het terras. Vanuit de hal toegang naar de moderne badkamer (2019) met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. De gehele begane grondvloer is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tuin:
Vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is keurig aangelegd met een gezellig terras. Diverse vaste planten, gazon, en borders.
Er zijn in totaal drie schuren aanwezig.
Een schuur is aangebouwd aan de woning tijdens de bouw.
Daar is later een andere schuur aan vast gebouwd. Tevens is er nog een vrijstaande schuur op het perceel aanwezig.
De daken van deze schuren zijn voorzien van ABC golfplaten.
Bijzonderheden:
* In 2021 is de woning grotendeels geschilderd
* Vrij van recht van overpad
* Mogelijkheid om inpandig de woning te vergroten
* In 2014 kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas
* Praktische kelder aanwezig
* Er zijn goede uitvalswegen richting het Noorden en de Randstad
* Ideaal gelegen t.o.v. het Kuinderbos, Kuinre en ook Emmeloord is op korte afstand bereikbaar.
Bestemming:
Agrarisch
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kuinre, sectie F, nummer 23 en 203, resp. groot 5680 m2 en 3055 m2, Totaal 8688 m2
Bieden vanaf:
€ 600.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL EMMELOORD
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
