Beschrijving
Zeer ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Lichtenvoorde. De woning met ruime tuin is gebouwd in 1970 en staat op 306 m2 eigen grond. Door de flinke raampartij aan de achterzijde van de woning is er veel lichtinval in de open keuken met spoeleiland. De woning heeft, verdeeld over de eerst en tweede verdieping, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.
Woningspecificaties:
Inhoud: ca. 660 m3
Woonoppervlakte: ca. 174 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 42 m2
Perceeloppervlakte: ca. 306 m2
Indeling woning:
Begane grond
Entree/hal met trap, toilet met wastafel en kelder. Via de hal komt u binnen in de ruime open keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken kunt u de garage bereiken. Door de grote ramen aan de achterzijde van de woning is er veel lichtinval, er zijn zonneschermen aanwezig. Via de keuken komt u in de woonkamer. De woonkamer is gericht op de straat, door de notenboom aan de voorzijde van de woning is er veel privacy in de woning.
Eerste verdieping
Via een brede trap komt u op de eerste verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers met ieder een balkon. Daarnaast is er een badkamer met o.a. toilet, douche, wastafel en een zijzolder. Deze zijzolder is ideaal voor het opslaan van spullen en het plaatsen van de wasmachine/droger.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een zeer ruime overloop met twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Naast dat de overloop ingezet kan worden voor verschillende doeleinden is er ook een opbergkast aanwezig.
Garage:
Via de keuken bereikbare garage voor de opslag van o.a. fietsen.
Tuin:
De zeer nette tuin is voorzien van gras, terrastegels en een overkapping. De tuin ligt op het noordoosten. De tuin heeft meerdere schaduwplekken. Hierdoor kunt u lekker beschut in de tuin zitten. Daarnaast zal de woning koeler aanvoelen.
Bijzonderheden:
• Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers;
• Op loopafstand van Het Gele Park; kinderopvang, basisonderwijs en zorg onder één dak;
• 18 zonnepanelen aanwezig;
• Notenboom aan de voorzijde van de woning die voor schaduw en privacy zorgt;
• Ruimte voor het parkeren van twee auto’s op de oprit.
Vraagprijs:
Vraagprijs €415.000,- k.k.
Kadastrale gegevens:
Lichtenvoorde I 912
Bestemming:
Wonen
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs Apeldoorn
Laan van het Omniversum 16
7324 BM Apeldoorn
055 303 3187
info@vsomakelaars.nl
Contactpersoon:
Nienke Hemeltjen
