Beschrijving
Sfeervolle, voormalige vrijstaande tuinderswoning met praktische schuren. Dit biedt talloze mogelijkheden voor werk of beroep aan huis, atelier, B&B, kangoeroe wonen. Het kan hier allemaal!
Gedurende de afgelopen jaren is aan deze woning verbouwd. De spouw is geïsoleerd en voorzien van 2 dakkapellen. Er zijn muren in de woonkamer en keuken verwijderd, zodat er een royale living en gezellige woonkeuken is gecreëerd. De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbele beglazing. De woning is gebouwd in 1956 en staat op een perceel van 5.115 m² eigen grond.
Dit "voormalige" agrarische erf heeft veel ruimte. Voor de paardenliefhebber zijn er 2 paardenboxen (ter overname) en een gedraineerde paardenbak aanwezig. Zo kunt u zelf uw eigen invulling geven aan deze mooie locatie. De woning ligt op korte afstand van Marknesse en Luttelgeest, het gezellige stadje Vollenhove en Blokzijl. (ca.5 km) Marknesse heeft diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse restaurants, sportvoorzieningen, kerk, basisscholen en een rijk verenigingsleven. Uitvalswegen richting, Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn bereikbaar binnen een uur rijden.
Woning:
Inhoud ca. 495 m³
Woonoppervlakte ca. 143 m²
Externe bergruimte ca. 282 m²
Perceeloppervlakte 5.115 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree via bijkeuken met opstellingen voor het witgoed en een gezellige ruime woonkeuken. De moderne keukenopstelling is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Toegangsdeur naar de kelder met cv- ketel en naar de royale, sfeervolle lichte woonkamer met veel ramen. Er is een mooi kantoor op de begane grond aanwezig. Hal met voordeur, meterkast, vernieuwd toilet met zwevend toilet en trapopgang.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met aangrenzend 4 slaapkamers. De slaapkamers hebben allen een vaste kast waardoor er veel bergruimte ontstaan is. De badkamer is ingericht met een bad, douche, vaste wastafel en een designradiator.
Schuren:
Domeinenschuur:
Oppervlakte: ca. 100 m²
Afmetingen: ca. 10m x 10 m
Aangebouwde schuur:
Oppervlakte: ca. 70 m²
Afmetingen: ca. 10 m x 7 m
Kapschuur:
Oppervlakte: ca. 112 m²
Afmetingen: ca. 16 m x 7 m
Garage
Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met diverse borders, terrassen, perken, bomen en gazon. Een heerlijke houten veranda.
Tevens is er een gedraineerde paardenbak aangelegd.
Bijzonderheden:
* Ruim perceel van ca. 5.115 m²;
* Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen als de A6 en N50;
* Veel ruimte in en om de gebouwen;
* Het geheel is goed onderhouden, kozijnen en dakkapellen vervangen;
* Vrij uitzicht, ideaal voor paardenliefhebbers of (huis) dieren
* De woning is voorzien van dubbel glas, spouwisolatie en grotendeels dakisolatie;
* Kantoor op de begane grond;
* Aansluiting glasvezel
Bestemming:
Wonen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie B , nummers 4091 en 4092, Totaal groot 51 are 15 centiare
Richtprijs:
€ 575.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL EMMELOORD
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
