Beschrijving
Te koop:
Mooie, gemoderniseerde hoekwoning op een prachtige plek!
De woning is gebouwd in 1971 en op diverse onderdelen gerenoveerd. De gehele voor- en achtergevel zijn vervangen, er zijn kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, de badkamer is vernieuwd en de tuin is prachtig aangelegd. In de woonkamer ligt een mooie PVC vloer. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Aan deze woning hoef je niets te doen, je kunt er zo in!
De woning is fraai gelegen tegenover het bos en met een groenstrook aan de zijkant van de woning. Marknesse kent vele voorzieningen zoals verschillende basisscholen, een royale supermarkt, bakker, keurslager, apotheek en huisartsenpraktijk. Ook de faciliteiten als sportvelden, restaurants en het verzorgingshuis maken Marknesse tot een geliefd dorp om te wonen.
Woning:
Inhoud ca. 432 m³
Woonoppervlakte ca. 123 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Perceeloppervlakte 221 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree hal met royaal toilet en meterkast. Aan de tuinzijde van de woonkamer is een schuifpui deuren naar het terras. De half open keuken is uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven.
De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van (inbouw)kasten.
2e verdieping
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Op de overloop is de opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger.
Tuin
Rondom de woning ligt een sfeervol aangelegde tuin. Aan de woning is een overkapping geplaatst met een buitenkeuken. Achterin de tuin staat de berging en overkapping met een heerlijke loungeset.
De achtertuin grenst aan openbaar groen. Aan de voorzijde is een eigen oprit die ruimte biedt voor 2 auto's en kan worden afgesloten.
Bijzonderheden
• De voor- en achtergevel zijn compleet vervangen (2020)
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas (2020)
• Dakisolatie
• 4 slaapkamers
• Vloerverwarming op de begane grond
• Energielabel B
• Eigen oprit
• Instapklaar
• Rondom de woning ligt een sfeervol aangelegde tuin. De achtertuin grenst aan openbaar groen.
• Goed bereikbaar middels busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk.
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1343, groot 2 a en 21 ca.
Richtprijs:
€ 285.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Jolein Jansen
