Omschrijving
Te koop:
Met veel aandacht en liefde is deze vrijstaande woning door de jaren heen verbouwd tot een heerlijke plek om te wonen en/of te werken. Prachtig gelegen op een unieke locatie aan de gracht in Marknesse. De aangebouwde garage met verdieping waar nu een kantoor is gerealiseerd is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een atelier, beroep aan huis en extra slaapkamer. De gezellige woonkeuken is het hart van het huis. De woning is gebouwd in 1968 en geheel verbouwd, staat op 587 m2 eigen grond, is gemoderniseerd en uitgebouwd tot een hedendaagse sfeervolle woning met meerdere slaapkamers en kantoor. De gezellige veranda/overkapping is in 2015 geplaatst. De 18 zonnepanelen leveren ca 4600 kwh per jaar op.
Woning:
Inhoud ca. 884 m³
Woonoppervlakte ca. 220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 33 m²
Overige inpandige ruimte ca. 34 m²
Perceeloppervlakte 587 m²
Indeling woning:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang toegang naar de moderne woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap)
De begane grond is geheel voorzien van een houten (parket) vloer. De sfeervolle woonkamer voorzien van open haard. Binnendoor toegang naar de geïsoleerde garage en achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop: 4 slaapkamers met vaste (inloop) kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en wasmachine en droger aansluiting.
Zolder
Via een vaste trap bereikbare ruime zolder met overloop. Door de grote dakkapel zijn er 2 volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd.
Tuin:
De tuin is sfeervol aangelegd, met een heerlijke veranda aan de achterzijde van de woning met ingebouwde verlichting, terras, bomen, borders en gazon. Fijne plekjes om te relaxen in de zon of schaduw. Het terras grenzend aan de woning is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm (4m x 4m).
Bijzonderheden:
* Gelegen op één van de mooiste plekjes van Marknesse; in het centrum aan de gracht!
* Zonnepanelen 18 stuks met een opbrengst van ca. 4600 kwh
* Veranda geplaatst in 2015
* Goed bereikbaar middels busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk.
* Spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas
* Uitval zonneschermen zowel boven als beneden
* CV ketel Vaillant HR combi 2017
* Marknesse kent vele voorzieningen zoals verschillende basisscholen, een royale
supermarkt, bakker, keurslager, apotheek en huisartsenpraktijk. Ook de faciliteiten als sportvelden, restaurants en het verzorgingshuis maken Marknesse tot een geliefd dorp om te wonen.
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 695 en 470, resp. 80 ca en 50 a en 7 ca.
Vraagprijs:
€ 499.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL EMMELOORD
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
