Beschrijving

Te koop:

Royale vrijstaande woning, op een ruime kavel van ca. 5165 m², met een unieke ligging aan het Werelderfgoed Schokland met haar rijke historie van het voormalige eiland Schokland. Hier kunt u genieten van de natuur en heeft u volop privacy. Gunstig gelegen nabij Nagele en ten opzichte van de A6 en N50. Een bijzonder object met veel mogelijkheden!

Woning:
Woonoppervlakte ca. 279 m² 
Overige inpandige ruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte ca. 228 m² 
Inhoud ca. 1014 m³ 

Indeling:
Begane grond 
Entree/hal met houten trap naar de 1e verdieping, meterkast en toilet. Vanuit de hal is toegang naar de woonkamer en keuken. De royale lichte woonkamer is voorzien van 3 openslaande deuren naar de tuin. 
De open woonkeuken is voorzien van een Boretti oven-gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser. Via de keuken is de kelder bereikbaar. Aansluitend de bijkeuken met opstelplaatsen voor het witgoed en de cv-ketel. Via de hal en keuken is de tuinkamer bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de "master bedroom" met badkamer ensuite en apart toilet. Aan de andere zijde liggen de 3 slaapkamers en tweede badkamer. De badkamer is ingericht met bad, toilet en dubbele wastafel.

Zolder:
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De ruime tuin heeft veel privacy en is voorzien van een tuinhuis. De achtertuin ligt op het zuiden. Door de gunstige ligging ten opzichte van de woning is er altijd een zon of schaduwplek. Aan de voorkant een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Schuur:
Een halve domeinschuur met een oppervlakte van ca. 228 m² met uit beton opgetrokken gevels, betonnen vloer. 

Bijzonderheden:
-	Royale woning;
-	Vrij uitzicht;
-	Schuur van ca. 228 m² oppervlakte;
-	Unieke ligging aan het Werelderfgoed Schokland;
-	Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen als de A6 en N50.


Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie C, nummer 3523 en 4317.

Vraagprijs:
€ 800.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2a
8302 GL EMMELOORD

Kenmerken