Beschrijving
Op zoek naar jouw droomhuis in het buitengebied? Deze prachtige voormalige boerderij moet je dan echt gezien hebben.
De woning, ooit omgebouwd tot twee aparte huizen, biedt een overvloed aan ruimte dankzij de royale dakkapellen.
Stap binnen en ontdek een ruime leefkeuken, een sfeervolle woonkamer met gezellige houtkachel en zelfs een slaapkamer op de begane grond.
Boven wachten maar liefst drie riante slaapkamers en een prachtige badkamer op je.
Met een indrukwekkend perceel van ca 2054 m2 heb je altijd wel een plekje in de zon of schaduw om van te genieten.
En als klap op de vuurpijl bevindt deze ideale plek zich op slechts enkele minuten rijden van de uitvalswegen A6 en N50, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt.
Deze unieke woning geeft je de ruimte in en om het huis en moet je gezien hebben.
Woning:
Inhoud ca. 842 m³
Woonoppervlakte ca. 224 m²
Externe bergruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: ca 2054 m²
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst bevindt zich een entree met een garderobe, trapopgang, meterkast (met waterontharder) en een toilet. Vanuit de hal komt in u de ruime woonkamer met een mooie houtenvloer.
De zithoek, met houtkachel, is zeer ruim en door de grote raampartijen heeft u veel licht en mooi zicht op de riante tuin. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is zeer ruim.
De aangrenzende bijkeuken is ideaal voor opslag en heeft ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Op de begane grond is ook nog een grote slaapkamer gerealiseerd, maar deze kan bijvoorbeeld ook als een kantoor ingericht worden.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop treft u 3 ruime slaapkamers. Door de grote dakkappelen ontstaat er heel veel ruimte op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is heel groot en beschikt over 2 inloopkasten.
Ook is hier een vaste trap naar een handige bergzolder. De overige twee slaapkamers doen niet onder voor de ouder slaapkamer en zijn groot van formaat.
De badkamer is in 2021 volledig verbouwd en heeft met mooi stukwerk en gietvloer een luxe afwerking. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Zolder:
Het huis heeft twee zolders waarvan één bereikbaar is via een vaste trap op de ouder slaapkamer. De andere is bereikbaar met een vlizotrap. Hierdoor is er veel bergruimte op deze zolders.
Tuin:
De woning staat op een kavel van ca 2054 m2. De tuin aan de voorkant geeft recht van overpad voor de buren en daar is ruimte voor meerdere auto’s.
De achtertuin is grotendeels gelegen op het westen en biedt veel privacy. Door de ruime kavel is hier nog van alles mogelijk zoals een mooie overkapping.
Achter in de tuin staat een houten berging voor onder andere het tuingereedschap.
Bijzonderheden:
* De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en aan de straatkant zelfs triple beglazing.
* Door de ruime dakkappelen ontstaat er heel veel ruimte op de 1e verdieping.
* De badkamer is in 2021 volledig verbouwd en heeft een luxe afwerking.
* Ruime kavel van ca 2000 m2 op korte afstand van zowel de A6 als de N50.
* Het huis is in 2021 professioneel geschilderd.
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie D, nummer 2679, totaal groot ca 20 a 65 ca.
Vraagprijs:
€ 575.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden.
Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Thijs Slettenhaar
