Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke straat kunt u deze goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning vinden.
De woning biedt een unieke kans voor starters of jonge gezinnen, mede dankzij de uitgebouwde garage, de 3 slaapkamers en de complete badkamer.
Vanwege een dakkapel op de 2e verdieping is er een ruime zolder dat u als extra (slaap)kamer kan inzetten.
In 2021 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing wat zeer goed is voor de duurzaamheid van de woning.
Deze woning is perfect voor zowel starters als voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis.
Woning:
Inhoud ca. 495 m³
Woonoppervlakte ca.121 m²
Inpandige bergruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: 197 m²
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de entreehal met een garderobe, trapopgang, meterkast en een toilet.
Vanuit hier kunt u naar de half open keuken welke is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis.
De naast gelegen woonkamer is ruim en de raampartijen geven u een mooi uitzicht op de tuin.
Daarnaast bevindt zich in de woonkamer ook een handige trapkast dat u extra opbergruimte geeft.
Vanuit de entreehal kunt u ook naar de ruime uitgebouwde garage deze heeft aan de voorzijde een kanteldeur.
Aan de achterzijde is de garage uitgebouwd. Hier is een bijkeuken gecreëerd waar u uw wasapparatuur kunt aansluiten.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop treft u 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een vaste kasten wand.
De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tevens kunt u hier de de CV-opstelling vinden.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is er veel ruimte, waardoor het mogelijk is om een extra (slaap) kamer te realiseren.
Door de knieschotten is er ook voldoende bergruimte op zolder.
Tuin:
De achtertuin van deze woning is gelegen op het westen, hier kunt u heerlijk genieten van de zon.
De woning staat op een kavel van 197 m² en aan de voorkant is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat
* Ruime garage met doorgang naar de (aangebouwde) bijkeuken met aansluiting wasapparatuur
* Leuke starterswoning of voor jonge gezinnen
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Nieuwleusen, sectie L, nummer 2605, totaal groot 01 a 97 ca.
Vraagprijs:
€ 340.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Thijs Slettenhaar
