Beschrijving
Rustzoekers opgelet! Op zoek naar een woning met een open ligging voor geweldige vergezichten die instapklaar is? Dan is dit je kans. Deze woning komt oorspronkelijk uit 1920 maar is helemaal gemoderniseerd in 2018. Inclusief grote uitbouw, volledige isolatie en vloerverwarming. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd wat deze woning levensloopbestendig maakt.
De woning wordt verwarmd middels een zuinige HR combiketel van het merk Intergas uit 2019. Tevens is de woning voorzien van 12 stuks zonnepanelen (2018) in eigendom. Met zijn energielabel C mogen wij deze woning daarom ook gerust energiezuinig noemen.
Woning:
Inhoud ca. 448 m3
Woonoppervlakte ca. 117 m²
Perceeloppervlakte ca. 275 m²
Indeling woning:
Begane grond:
Via de voordeur komen we in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer is netjes afgewerkt met veel karakter. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, grote wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting. Deze badkamer heeft een erg hoog afwerkingsniveau zoals de nis in de douche. In de hal met de meterkast (2021, inclusief 3 fase aansluiting) vinden we verder een vaste trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim met veel lichtinval door de grote glazen puien. De keuken (2021) is voorzien van inbouwapparatuur van hoge kwaliteit zoals een grote koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je via de schuifpui zo de tuin in. Via de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken.
1e verdieping:
Via de overloop kom je in de lichte slaapkamer met grote dakramen.
Tuin:
Op het zuiden gelegen, ruime tuin met de gehele dag zon. Prachtige vergezichten.
Bijzonderheden:
* Hele woning is gemoderniseerd in 2018;
* Instapklaar;
* Levensloopbestendig;
* Zuinig en comfortabel, energielabel C;
* Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
* Met relatief eenvoudige aanpassingen gasloos te maken;
* Hoog afwerkingsniveau;
* Ruimten met veel lichtinval;
* Onderhoudsarm;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Vrij uitzicht;
* Open gelegen kavel;
* Buitenkansje.
Bestemming:
Woonbestemming.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Sint Jacobi Parochi, sectie D, nummer 161
Groot 275 m2
Vraagprijs:
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen
Contactpersoon:
Joop Eerligh
