Beschrijving
Te koop:
Vrijstaand wonen in Friesland landelijk gelegen!
Omstreeks 1910 is deze woning gebouwd, of moet ik woningen zeggen. Van origine zijn dit namelijk 2 woningen geweest. Vandaar ook de meerdere kadastrale nummers. De huidige eigenaar heeft deze 2 woningen samengevoegd tot een grote vrijstaande woning. Tevens is het gehele dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Er is een gezellige halfopen woonkeuken, sfeervolle woonkamer met authentieke glas in lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers waarvan de grootste beneden te vinden is. Dit biedt ook de mogelijkheid om deze slaapkamer om te toveren naar een praktijk/werk ruimte. Er is hier van alles mogelijk! De binnenstad van Franeker bevindt zich op slechts 5 km afstand en is makkelijk te fietsen. Via Franeker bent u bent u snel op de A31 en binnen 15 minuten op de Afsluitdijk. Deze woning moet nog deels worden afgemaakt, maar biedt volop mogelijkheden. Laat u verrassen door deze bijzondere woning op een rustige, landelijk locatie.
Woning:
Inhoud ca. 750 m3
Woonoppervlakte ca. 153 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 63 m²
Overige inpandige ruimte ca. 55 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Perceeloppervlakte ca. 343 m²
Indeling woning:
Begane grond:
Zeer mooie, ruime en karakteristieke entree/hal. Met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de praktische kelder en de 1ste verdieping. Grote slaapkamer beneden die zeer geschikt is om te gebruiken als kantoor/werkruimte. De open keuken is ruim en staat direct in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron-combi. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een recent vernieuwde kachelbuis waardoor het eenvoudig is een houtkachel te plaatsen. Bijkeuken met opstelling CV ketel (Nefit, 2005).
Kelder:
Een ruime kelder met ca 30m² aan vloeroppervlak en ruim 2 meter hoog.
1e verdieping:
Ruime overloop, royale badkamer met dakkapel, douche, ligbad, toilet en wastafel. 3 ruime slaapkamers.
2e verdieping:
Zolder, via vlizotrap bereikbaar, ruimte voor berging.
Tuin:
Royale achtertuin is gelegen op het zonnige Zuid-Westen.
Bijzonderheden:
* Vrijstaand wonen in landelijk gebied.
* De ruimte op de begane grond is zeer geschikt voor beroep of bedrijf aan huis.
* Glasvezelaansluiting aanwezig
* Het volledige dak is vernieuwd in 2005 en voorzien van isolatie.
* Grote kelder (ca 30m²) met stahoogte.
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Waadhoeke, sectie A, nummer 2068
Groot 165 m2
Gemeente Waadhoeke, sectie A, nummer 2069
Groot 178 m2
Vraagprijs:
€ 295.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
VSO makelaars & taxateurs
Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen
Contactpersoon:
Joop Eerligh
