Philipsdaalder 40 Dronten

Philipsdaalder 40 Dronten

Moderne twee-onder-één-kapwoning op prachtige locatie!

In de ruim opgezette wijk “De Munten I” staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning met prachtig vrij uitzicht over de Lage Vaart. Deze ruime drive-in woning met inpandige garage, 4 slaapkamers, een zonnig dakterras, moderne keuken en badkamer, en een fijne tuin met vrije ligging aan de achterzijde ligt op een prachtige locatie. Via fietsbrug “De Knip” ben je in mum van tijd in het gezellige centrum van Dronten.

Woning:
Inhoud: ca. 620 m³
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 53 m²
Totaal: ca. 190 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond bereik je het souterrain. Hier vind je de ruime garage en een multifunctionele kamer, die zich uitstekend leent als hobbykamer of werkruimte. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een elektrische garagedeur.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een nette hal, die direct toegang biedt tot diverse ruimtes in de woning. Zo vind je hier een moderne toiletruimte (2020), voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Daarnaast bevinden zich in de hal de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heb je eveneens toegang tot het souterrain en de sfeervolle woonkamer én de moderne keuken – een praktische en doordachte indeling die zorgt voor een fijne doorloop.
In de woonkamer geniet je direct van het prachtige uitzicht door het royale raam aan de voorzijde, waardoor het gevoel dan ruimte en licht extra wordt versterkt.
De in 2020 geplaatste, in een hoek opgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een recirculatie afzuigschouw. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet je hier niet alleen van een fijne lichtinval, maar ook van een prachtig zicht op de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping toegankelijk. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, die stijlvol is doorgelegd over de gehele overloop.
De moderne badkamer (2020) is uitgevoerd in eigentijdse grijstinten en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche met draingoot en glazen wand, een wastafelmeubel, een designradiator én een tweede zwevend toilet. Een sfeervolle en functionele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.

Tweede verdieping:
De royale tweede verdieping is een verrassend lichte en fijne ruimte, met rondom veel ramen die zorgen voor een prettige daglichtinval. Dankzij de ligging en hoogte geniet je hier van een prachtig uitzicht over het water – een uniek pluspunt dat nog eens extra benadrukt wordt door het ruime dakterras.
Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. In de separate kast bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit, keurig uit het zicht geplaatst.

Tuin:
De diepe, op het westen gelegen achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Of je nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt – hier kan het allemaal, op elk moment van de dag. Staat de zon op de woning, dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst voor een aangenaam schaduwplekje.
De tuin is bovendien vrij gelegen aan de achterzijde, wat zorgt voor extra rust en privacy. Via de deur aan de zijkant van de woning is er een praktische achterom, waardoor je de tuin ook gemakkelijk van buitenaf kunt betreden

Bijzonderheden:
– Prachtig uitzicht over het water
– Groot dakterras
– Moderne keuken, badkamer en toilet
– Ruime inpandige garage
– Extra kamer in het souterrain
– Op loopafstand van het centrum
– Energielabel B

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie K, nummer 978, totaal 241 m²

Vraagprijs:
€ 550.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden.
Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
De Bolder 2
8251 KC Dronten

Contactpersoon:
Kelly van de Luijtgaarden