Beschrijving
Te Huur: 1.500 m² winkelruimte gelegen op Melmerpark.
Melmerpark is gelegen aan de rand van Kampen, aan één van de belangrijkste aanrijroutes (N50) naar de autosnelweg A6 en A50. De zichtbaarheid is uitermate goed te noemen. Naast Mc Donalds, zijn er diverse andere, voornamelijk landelijke retailers gevestigd zoals Mac Donalds, Hubo, Jysk, VWC, Action, Aldi, Fit For Free maar ook een groot restaurant en een kantoorgroothandel. Melmerpark bestaat uit een onderscheidend grootschalig-detailhandelcentrum.
Het gedeelte van Melmerpark dat bestemd is voor detailhandel bestaat uit een een hoofdgebouw en een nevengebouw.
Locatie en bereikbaarheid
Goede zichtlocatie vanaf de N50 van Apeldoorn / Zwolle naar Emmeloord en ligt direct naast de afslag ‘Kampen’. Op deze plek snijdt de N50 de N307 (Flevoweg) naar Dronten / Lelystad.
Unit en Vloeroppervlak
De unit is ca. 1.500 m2 groot en is geheel gelegen op de begane grond.
Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen.
Huurprijs
€ 7.950,- per maand exclusief BTW, exclusief servicekosten
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
De ruimte zal “casco” worden opgeleverd.
Huurovereenkomst
Op basis van het meest recente ROZ-model voor 290-bedrijfsruimte.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden bruto betalingsverplichting (huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting).
Aanvaarding
In overleg
Informatie
Uitsluitend via VSO makelaars & taxateurs,
de heer H.J.H. Dubbelink
Telefoon 06-10989068
h.dubbelink@vsomakelaars.nl
